愛知県刈谷市西境町蒲生池富士松駅土地物件詳細

建築条件無しのためお好きなプランで建築可能◎ご希望をお聞かせください♪

造成後のお引渡しのため、時間も費用もかかりません♪その分建築費用に使えるのは嬉しいですね◎

陽当たり良好なお土地です！明るいお家で素敵な暮らしが出来そうですね♪

コンビニ・スーパーまで徒歩10分以内！周辺環境良好です◎

閑静な住宅街にあるため落ち着いた生活をしたい方に嬉しい立地です♪

「蒲生池遊園」のバス停まで徒歩約４分！車・電車以外にも交通の手段があるのは助かります♪

建築条件無しのため自由度の高い設計が可能です〇どんなマイホームをご希望ですか？

人気エリア刈谷市西境に4区画のお土地！

平坦な土地のため建築しやすく、時間も価格も相対的にコストカットできます♪

住宅ローンのご相談も承ります◎お問合せお待ちしております！

富士松東小学校まで1652m 徒歩約21分　【教育目標】心豊かでたくましい実践力を身に付け、未来を切り開く児童の育成　学校に来るのが楽しいと思える児童

富士松中学校　まで1324m 徒歩約17分　【教育目標】「富士中プライド」富士中生としてのプライドを大切にし、たくましい心と体をもった富士中生の育成。【校訓】自主・協力・創造

名鉄名古屋本線「富士松」駅まで1713m 徒歩約22分　普通列車のみ停車の駅ですが、近隣には豊明駅・前後駅または知立駅・新安城駅がありアクセスに便利な駅です。

ファミリーマート刈谷西境店まで570m 徒歩約8分

ザ・ビッグエクストラ刈谷店まで710m 徒歩約9分

イオンタウン刈谷まで640m 徒歩約8分

ＪＡあいち中央刈谷北部まで1500m 徒歩約19分

エディオンイオンタウン刈谷店まで610m 徒歩約8分

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■■■■■設備■■■■■・個別LPGのため、災害時でもガスの調査・点検・補修が迅速に対応できるメリットがあります！・建築条件無しのため、お好きな施工メーカで、自由度の高い設計が可能です！■■■■■周辺環境■■■■■・最寄りバス停は徒歩約4分で通勤・通学に便利です！・小、中学校は徒歩圏内にありますのでお子様を安心して見送ることができます！・徒歩圏内に商業施設が充実していて住みやすい住環境です！

基本データ

価格

2288万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

愛知県刈谷市西境町蒲生池

交通

名鉄名古屋本線富士松駅徒歩22分
名鉄名古屋本線豊明駅徒歩24分
名鉄名古屋本線前後駅徒歩3.7km

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土地面積

160.61m²（48.58坪）

用途地域

無指定

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

調整区域

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

東4ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: ＬＰガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞西境町蒲生池（富士松駅）　２２８８万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞　※上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります。　※分筆前のため面積に相違がある場合は現況優先です。　※司法書士は売主指定です。／＜特徴＞☆陽当たり良好☆造成後お引渡し！☆周辺商業施設充実！☆人気エリア☆眺望良好、土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・閑静な住宅地・整形地
販売区画：1区画
法令等制限：※既存宅地要件有り　※造成工事は売主の計画にて施工を行います（フェンスは付きませ　ん）。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知　おきください。
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地

刈谷市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国68位

偏差値: 52.29

項目別順位

安心度: 県内20位
全国621位

利便度: 県内19位
全国578位

快適度: 県内6位
全国113位

富裕度: 県内2位
全国4位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国3位

偏差値: 62.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内10位	全国192位
保育所等の状況（利用児童数）	3,036人	県内11位	全国166位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	県内9位	全国246位
一般診療所数	98施設	県内11位	全国204位
1万人当たり病床数	101.7床	県内11位	全国523位
1万人当たり医師数	23.9人	県内8位	全国262位
介護保険施設定員数	836人	県内11位	全国281位
介護保険料	5,900円	県内28位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	県内18位	全国543位
千人当たり交通事故件数	2.81件	県内18位	全国639位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

刈谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)不動産SHOPナカジツ岡崎本店
免許番号：国土交通大臣（2）第009346号
所在地：愛知県岡崎市羽根北町5-6-5
TEL：0120-589991
取引態様：専任媒介
管理コード：5458049; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z76846411]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2288万円
愛知県刈谷市西境町蒲生池
名鉄名古屋本線富士松駅徒歩22分
無指定　160.61m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円