愛知県名古屋市中村区向島町４岩塚駅土地物件詳細

土地価格2400万円、土地面積99.17m2 北側前面道路は幅員約7.3m、接道間口は約5.2mです。建ぺい率は60%、容積率は200%。建築可能な建物のボリュームなど、お気軽にお問い合わせください。

【名古屋市中村区向島町四丁目】建築条件無し売土地につき、お好きなハウスメーカーや工務店でご建築いただけます。ご家族のライフスタイルに合わせた住まいを建築可能です。

【現地写真】名古屋市営地下鉄東山線「岩塚」駅まで徒歩13分の立地です。現況古家がありますが、古家解体後、更地渡しです。解体の費用や手間がかからず、設計から建築までスムーズに進めていただけます。

【前面道路含む現地写真】周辺は徒歩や自転車などでもスムーズに移動できる、平坦地エリアです。コンビニやスーパーなどの買い物施設が徒歩5分圏内に複数揃います。

【前面道路含む現地写真】是非一度、周辺環境と併せて実際に現地をご見学くださいませ。詳しくは、お気軽にお問い合わせください。お待ちしております。

ローソン中村二瀬町店まで250m 徒歩4分。24時間営業。イートインコーナーが設けられた店舗です。ATM、マルチコピー機、スマリボックスなども設置されています。

パレマルシェ中村店まで230m 徒歩3分。食料品、衣料品、住居関連用品などが販売されています。100円ショップや飲食店などの専門店有り。営業時間は(月～土)10:00～21:00・(日)9:30～21:00です(※一部専門店は営業時間が異なります)。

アルビス中村二瀬店まで350m 徒歩5分。営業時間は9:00～21:45。生鮮食品や日用品などが取り扱われています。駐車場は70台分設けられているため、車でも利用しやすいです。

向島町どんぐり広場まで120m 徒歩2分。ブランコ・鉄棒などの遊具が設置された公園です。徒歩2分と、小さなお子様とも気軽に利用できる距離にあります。

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■□━━「名古屋市中村区向島町四丁目」のオススメPOINT━━□■■名古屋市営地下鉄東山線「岩塚」駅まで徒歩13分。　「岩塚」駅より「名古屋」駅へ乗り換えなしでアクセスできます◎■更地渡しのため、古家解体の費用や手間はかかりません。　設計プランが決まり次第、スムーズに建築を開始できます。■建ぺい率は60%、容積率は200%。■北側前面道路の幅員は約7.3m、接道間口は約5.2mです。■周辺買い物施設・ローソン中村二瀬町店　徒歩4分(約250m)・パレマルシェ中村店　徒歩3分(約230m)・アルビス中村二瀬店　徒歩5分(約350m)・スギ薬局向島店　徒歩4分(約280m)

基本データ

価格

2400万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

愛知県名古屋市中村区向島町４

交通

地下鉄東山線岩塚駅徒歩13分
地下鉄東山線中村公園駅徒歩17分
地下鉄東山線八田駅徒歩23分

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土地面積

99.17m²（29.99坪）（登記）

用途地域

１種中高

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北7.3ｍ接面5.2ｍ

引渡可能時期

相談

現況

その他

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞向島町４（岩塚駅）　２４００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞◆古家解体後、更地渡し◆お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まい建築可、更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・駅まで平坦・前道６ｍ以上・建築条件なし
販売区画：1区画
法令等制限：準防火地域、２０ｍ高度地区、緑化地域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外。
特記事項

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)名古屋支店
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：愛知県名古屋市中村区平池町4-60-9 大和ハウス名古屋ビル13階
TEL：0800-8880277
取引態様：専任媒介
管理コード：97037; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z76779663]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2400万円
愛知県名古屋市中村区向島町４
地下鉄東山線岩塚駅徒歩13分
１種中高　99.17m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円