愛知県名古屋市昭和区川名町４川名駅土地物件詳細

土地価格5900万円、土地面積160.87m2

外観

画像

広路小学校まで530m ■明治５年に創立された小学校です。「共々に　正しく　強く　美しく」を校訓に掲げています。学校での様子をホームページにて公開されています。

駒方中学校まで1400m ■「たくましくしなやかに生きる生徒の育成」を学校教育目標に掲げています。また、生徒会活動や部活動の内容などもホームページにて公開しています。

ファミリーマート昭和安田通三丁目店まで110m ■最寄りのコンビニまで徒歩2分。ATMやマルチコピー機の利用にも。２４時間営業。

ヤマナカ安田店まで320m ■肉や魚などの生鮮食品が新鮮なものが多く、お惣菜やお弁当なども美味しいと評判です。また、花屋やパン屋なども併設されています。営業時間：9:30～21:50

スギヤマ春岡通店まで580m ■医薬品の他に化粧品や食料品まで幅広い商品が取り揃えられています。また、調剤薬局が併設されています。営業時間：9:00～21:00

名古屋川名郵便局まで460m ■ゆうちょATMや窓口の利用に。郵便窓口営業時間：9:00～17:00

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基本データ

価格

5900万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

愛知県名古屋市昭和区川名町４

交通

地下鉄鶴舞線川名駅徒歩11分
地下鉄桜通線吹上駅徒歩13分

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土地面積

160.87m²

用途地域

近隣商業

建築条件

なし

建ぺい率

80％

容積率

300％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南西6.3ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞昭和区川名町四丁目Ｂ号地／＜土地権利＞所有権／＜用途地域＞１種住居あり／＜その他制限事項＞近隣商業地域（Ａ）…北東側国道１５３号の南西側道路境界線より南西へ３０ｍまでの部分第一種住居地域（Ｂ）…北東側国道１５３号の南西側道路境界線より南西へ３０ｍを超える部分・建ぺい率・容積率は両地域の面積により加重平均されます。・建物の用途制限は敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用されます。・高さ制限は、建物の部分が属する用途地域の規定が、建物の部分毎に適用されます。※司法書士売主指定法令制限：準防火地域，高度地区（Ａ）絶対高４５ｍ高度地区（Ｂ）３１ｍ高度地区，道路斜線制限，隣地斜線制限，日影制限，都市緑地法，景観法，都市再生特別措置法，宅地造成及び特定盛土等規制法※土地面積は分筆予定面積です。※設備：公営水道、公共下水、都市ガスー公営水道のみ引込あり総区画数：２区画　販売区画数：２区画／＜特徴＞〇住宅用地に適す〇南西道路
販売区画：1区画
法令等制限：景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有
特記事項

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：積水ハウス不動産(株)春日井オフィス
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：愛知県春日井市勝川町7-37 ルネッサンスシティ勝川ネクシティパレッタ2階
TEL：0120-210531
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z76717853]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5900万円
愛知県名古屋市昭和区川名町４
地下鉄鶴舞線川名駅徒歩11分
近隣商業　160.87m²

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