愛知県日進市藤枝町庚申日進駅土地物件詳細

土地価格2499万円、土地面積243.17m2 敷地面積は広々70坪以上！

現地（2024年8月）撮影.更地渡しになります♪

現地（2024年8月）撮影隣との境界

現地（2024年8月）撮影

建築条件なしの為、お好きなハウスメーカーで建築可能です◎

緑豊かな住宅地で子育て環境に良い物件です！

日東保育園まで1101m 1953年(昭和28年)に開園した私立の認可保育園です。くるりんばす梅森線・岩崎線「白山」から徒歩6分のところにあります。定員は176名で、生後3ヵ月から就学前まで受け入れ可能です。開設時間は7：15

南側につき日当たり良好♪

はくさん幼稚園まで344m 1999年（平成11年）に開園した私立の幼稚園です。くるりんばす米野木線「藤枝北」から徒歩4分のところにあります。園児の定員数は390名です。田園風景の中にあり、緑に包まれ季節の変化を感じながら生活が

日進市立東小学校まで2022m 1912年（明治45年）2月1日に日進東部尋常小学校として開校し、2021年（令和3年）に110周年を迎えた歴史のある学校です。名鉄豊田線「米野木」駅から徒歩22分のところにあります。校内には緑豊かな

日進市立日進東中学校まで1195m 1980年（昭和55年）に開校しました。市バス「東中学校」から徒歩5分のところにあります。自然あふれる環境で、丘の上に建っています。校訓は「志学　敬愛信　剛健」を掲げています。通学エリアが広いため、自

ファミリーマート日進蟹甲店まで355m 営業時間：24時間営業駐車場：有概要：くるりんばす「浅間下」から徒歩2分のところにあります。（2025.3.5時点）

コープ日進店まで1657m 営業時間：10：00~21：00駐車場：有（85台）概要：名鉄豊田線「日進」駅から徒歩5分のところにあります。組合員カードを表示すると非表示価格よりお得にお買い物ができます。曜日によって、割引やポイン

V・drug 日進栄店まで1649m 営業時間：10：00～22：00駐車場：有概要：名鉄豊田線「日進」駅から徒歩7分のところにあります。医薬品や化粧品、日用品、食品等を取り揃えています。毎週月曜日、レジにてぴよかカードを提示すると、ベビ

日進おりど病院まで1910m くるりんばす「おりど病院」から徒歩1分のところにあります。一般内科・消火器内科・呼吸器内科・小児科・皮膚科・整形外科の診療を行っています。土曜午後、日祝はお休みです。とても広い駐車場があるため、お車で

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▼おすすめポイント▼・約73坪の広さは「平屋」などの建築プランも実現可能！・間口は約7mで駐車場も設置可能な広さ！・南側道路に面しているため日当たり良好・解体更地渡し！▼立地のポイント▼・くるりんばす「藤枝」まで徒歩1分・近くに天白川が流れる自然溢れる地域です

基本データ

価格

2499万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

愛知県日進市藤枝町庚申

交通

名鉄豊田線日進駅徒歩23分
名鉄豊田線米野木駅徒歩31分
地下鉄鶴舞線赤池駅徒歩3.4km

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土地面積

243.17m²（実測）

用途地域

無指定

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

調整区域

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南9.8ｍ

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞藤枝町庚申（日進駅）　２４９９万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞■建築条件なし■日当たり良好な７０坪以上の敷地！自然豊かなエリアです、２沿線以上利用可・土地５０坪以上・更地渡し・市街地が近い・南側道路面す
販売区画：1区画
特記事項

日進市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国44位

偏差値: 52.65

項目別順位

安心度: 県内2位
全国289位

利便度: 県内16位
全国560位

快適度: 県内12位
全国198位

富裕度: 県内10位
全国39位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国16位

偏差値: 58.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内16位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	2,434人	県内14位	全国221位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内16位	全国522位
一般診療所数	78施設	県内14位	全国263位
1万人当たり病床数	48.4床	県内30位	全国761位
1万人当たり医師数	14.5人	県内26位	全国597位
介護保険施設定員数	548人	県内20位	全国459位
介護保険料	5,650円	県内21位	全国210位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.38件	県内4位	全国347位
千人当たり交通事故件数	3.00件	県内25位	全国673位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

日進市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)Liv.Design 不動産仲介リフォームらしくら
免許番号：愛知県知事（1）第024157号
所在地：愛知県名古屋市名東区明が丘100 LOFTビル1階
TEL：0120-114758
取引態様：一般媒介
管理コード：0000000066; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z76698047]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
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※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2499万円
愛知県日進市藤枝町庚申
名鉄豊田線日進駅徒歩23分
無指定　243.17m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円