愛知県尾張旭市吉岡町２藤が丘駅土地物件詳細

土地価格3180万円、土地面積210.68m2 南東側前面道路は幅員約9.0m、間口は約9.5mです。奥行きのある敷地形状を活かし、前面道路側に駐車スペースやお庭などを配置することも◎プライバシー性の高い住まいの建築が可能です。

【尾張旭市吉岡町二丁目】区画整理された、穏やかな住宅地内に立地。敷地面積63坪超のゆとりある整形地です。建築条件はございません。お好きなハウスメーカーや工務店で、理想の住まいを建築いただけます。

【現地写真】現況古家がありますが、古家解体後、更地渡しです。門まわり、玄関アプローチなど、エクステリアにもこだわって建築いただけます。建築可能な建物のボリュームなど、お気軽にご相談ください。

【前面道路含む現地写真】敷地周辺は、高低差の少ない平坦地エリア◎見通しの良い直線道路のため、お車の出し入れやすれ違いも比較的スムーズに行えそうです。

【前面道路含む現地写真】小中学校が徒歩9分圏内に揃い、子育て中のご家族にもおすすめの住環境。残金精算後、即日のお引き渡しが可能です。周辺環境とあわせて、ぜひ現地をご見学くださいませ。

ファミリーマート尾張旭吉岡町店まで500m 徒歩7分。ちょっとしたお買い物はもちろん、ATM・マルチコピー機の利用や、各種請求書の支払いにも便利。24時間営業です。

セブンイレブン尾張旭東印場町店まで1200m 徒歩15分。山手通り沿いにある、コンビニエンスストアです。広い駐車場があり、お車でお出かけの際に立ち寄ることができます。24時間営業です。

ピアゴ印場店まで1600m 徒歩20分。ファーストフード店やレディースファッション、100円ショップなどの専門店が入っています。駐車場は360台分有◎営業時間は9:00～21:00※一部専門店除きます。

ドラッグスギヤマ印場店まで1200m 徒歩15分。処方せん受付があり、日用品のお買い物と一緒に利用できます。店舗営業時間は9:00～21:00、処方せん受付時間は9:00～19:00。

尾張市立稲葉保育園まで1000m 徒歩13分。通常保育は平日8:00～16:00、土曜8:00～12:00。就学前の親子を対象に、療育を目的とした「ピンポンパン教室」が設置されています。

尾張旭市立瑞鳳小学校まで600m 徒歩8分。HPでは学校での様子が写真付きで紹介されており、学校生活の様子を垣間見ることができます。行事などに参加される保護者の方にも負担が少ない距離です。

尾張旭市立西中学校まで650m 徒歩9分。野球・サッカー・バスケットボール・美術・吹奏楽など、様々な部活動が設けられており、充実した放課後を過ごすことができそうです。

吉岡公園まで150m 徒歩2分。すべり台や砂場、ブランコ、鉄棒などが設置されている公園です。歩いてすぐの距離なので、ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせることができます。

大きな画像で一覧を見る(13枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

■□━━「尾張旭市吉岡町二丁目」のオススメPOINT━━□■■交通・名鉄瀬戸線「旭前」駅まで徒歩22分・名古屋市バス「本地住宅」停まで徒歩12分　「本地住宅」停より、地下鉄東山線「藤が丘」駅までバスでアクセス可能です。■敷地面積約63.73坪、敷地全体を有効的に活用できる整形地。■建築条件なし売り土地につき、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいを建築できます。■建ぺい率は60%、容積率は150%。■現況古家がありますが、古家解体後、更地渡しです。解体費用はかかりません。■周辺環境・吉岡公園：徒歩2分(約150m）・尾張旭市立瑞鳳小学校：徒歩8分(約600m）・尾張旭市立西中学校：徒歩9(約650m)

基本データ

価格

3180万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

愛知県尾張旭市吉岡町２

交通

地下鉄東山線藤が丘駅バス14分/「本地住宅」バス停停歩12分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

土地面積

210.68m²（63.73坪）（登記）

用途地域

１種中高

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

150％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南東9ｍ接面9.5ｍ

引渡可能時期

即時

現況

その他

条件等

更地渡し

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞吉岡町２　３１８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞《建築条件なし売土地×敷地面積６３坪超》更地渡し◎小中学校が徒歩９分圏内！、２沿線以上利用可・土地５０坪以上・更地渡し・即引渡し可・駅まで平坦
販売区画：1区画
法令等制限：２０ｍ高度地区、吉岡地区計画（高さ制限１１、敷地面積の最低限度１３５㎡、外壁後退：間口部分０．５ｍ・奥行部分１．０ｍ）
特記事項: 整形地

尾張旭市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内22位
全国347位

偏差値: 50.03

項目別順位

安心度: 県内12位
全国514位

利便度: 県内14位
全国552位

快適度: 県内14位
全国207位

富裕度: 県内31位
全国250位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内24位
全国103位

偏差値: 54.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	20施設	県内18位	全国331位
保育所等の状況（利用児童数）	1,398人	県内29位	全国362位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内29位	全国456位

病院数・介護保険料

病院数	1施設	県内33位	全国746位
一般診療所数	71施設	県内18位	全国288位
1万人当たり病床数	34.9床	県内36位	全国788位
1万人当たり医師数	16.1人	県内22位	全国535位
介護保険施設定員数	415人	県内29位	全国592位
介護保険料	5,490円	県内15位	全国129位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	県内13位	全国492位
千人当たり交通事故件数	2.74件	県内17位	全国629位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

尾張旭市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
区画図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)名古屋支店
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：愛知県名古屋市中村区平池町4-60-9 大和ハウス名古屋ビル13階
TEL：0800-8880277
取引態様：専任媒介
管理コード：96815; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z76554475]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3180万円
愛知県尾張旭市吉岡町２
地下鉄東山線藤が丘駅バス14分/「本地住宅」バス停停歩12分
１種中高　210.68m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円