岐阜県多治見市平井町３小泉駅土地物件詳細

土地価格980万円、土地面積368m2 広々約111坪！

建築条件なしの整形地♪お好きなハウスメーカーで建築可能！

日当たり良好な整形地です◎

後ろ側から撮影

季節の移り変わりを身近に感じる自然豊かなエリアです。

かえで保育所まで330m 2017年(平成29年4月)に開園した企業主導型保育事業の認可外の保育所です。JR太多線「小泉駅」から徒歩10分のところにあります。定員は12人です。生後5か月～就学前まで預けられます。開設時間は8：

小泉保育園まで682m 2015年(平成27年4月)に開園した公立の認可保育園です。JR太多線「小泉駅」から徒歩5分のところにあります。定員は106人です。1歳0か月～就学前まで預けられます。開設時間は7：00～19：00ま

多治見市立小泉小学校まで1080m 1873年(明治6年)に設立した歴史のある学校です。JR太多線「小泉駅」から徒歩26分のところにあります。「なかよくかしこくたくましく」を教育目標として掲げ、「仲間と力を合わせて生活する子　進んで

多治見市立小泉中学校まで973m 1948年(昭和23年4月)に平和中学校から独立し、開校しました。JR太多線「小泉駅」から徒歩10分のところにあります。「自主・自律・自治」を校訓とし、「たくましく心豊かな生徒の育成、主体性と居共感性

ファミリーマート多治見小泉町店まで433m 営業時間：24時間営業駐車場：有概要：JR太多線「小泉駅」から徒歩3分のところにあります。駐車場がとても広いので、車の出入りがしやすいです。(2025.04.03時点)

オオマツフード光ヶ丘店まで1362m 営業時間：10：00～20：00(土曜：9：00～20：00、日曜：8：00～19：00)駐車場：有概要：JR太多線「小泉駅」から徒歩18分のところにあります。お弁当温めようの電子レンジがおいてありま

V・drug 多治見光ケ丘店まで1390m 営業時間：9：00～21：00駐車場：有概要：JR太多線「小泉駅」から徒歩18分のところにあります。古紙回収ボックスがあります。オオマツフード光ヶ丘店の敷地内に隣接しているのでお買い物が一度に済みます

小泉公園まで620m JR太多線「小泉駅」から徒歩2分のところにあります。広い敷地内に滑り台があり、小さい川が流れています。専用駐車場、コインパーキングがありません。隣に保育園があるので、子ども達の賑やか声が聞こえてきます

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*▼おすすめポイント▼・希望の建築プランを実現しやすい整形地！・「平屋」や「二世帯住宅」などのプランも◎・「屋根付き駐車場」や「広いお庭」も設置可能な広さ・南側道路に面しているため日当たり良好▼立地のポイント▼・JR大多線「小泉」駅まで徒歩7分！・徒歩圏内に公園あり　自然豊かなエリアです・落ち着いた住宅街

基本データ

価格

980万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

岐阜県多治見市平井町３

交通

ＪＲ太多線小泉駅徒歩7分
ＪＲ太多線根本駅徒歩30分
ＪＲ中央本線多治見駅徒歩37分

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土地面積

368m²（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

山林

接道状況

南3.6ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞平井町３（小泉駅）　９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞■「小泉」駅まで徒歩７分■建築条件なし！日当たり良好な整形地、２沿線以上利用可・土地１００坪以上・更地渡し・ゴルフ場が近い・駅まで平坦
販売区画：1区画
特記事項: 閑静な住宅街・セットバック要・整形地

多治見市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内19位
全国526位

偏差値: 49.12

項目別順位

安心度: 県内16位
全国639位

利便度: 県内17位
全国408位

快適度: 県内12位
全国390位

富裕度: 県内9位
全国289位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国130位

偏差値: 53.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	21施設	県内6位	全国321位
保育所等の状況（利用児童数）	1,730人	県内5位	全国299位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	県内4位	全国426位
一般診療所数	85施設	県内4位	全国240位
1万人当たり病床数	94.6床	県内10位	全国563位
1万人当たり医師数	26.7人	県内3位	全国193位
介護保険施設定員数	870人	県内5位	全国266位
介護保険料	5,950円	県内12位	全国360位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.81件	県内11位	全国419位
千人当たり交通事故件数	1.45件	県内14位	全国229位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

多治見市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)Liv.Design 不動産仲介リフォームらしくら
免許番号：愛知県知事（1）第024157号
所在地：愛知県名古屋市名東区明が丘100 LOFTビル1階
TEL：0120-114758
取引態様：一般媒介
管理コード：0000000078; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z76322301]
情報公開日: 2025年06月14日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　980万円
岐阜県多治見市平井町３
ＪＲ太多線小泉駅徒歩7分
１種低層　368m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円