愛知県日進市梅森町新田平針駅土地物件詳細

土地価格2500万円、土地面積165.65m2 約50.1坪の土地です♪

◆人気の香久山小エリア◆

スーパーまで徒歩6分☆

平和堂日進香久山店まで徒歩６分

区画整理地の為、資産価値が向上する可能性も…

香久山小学校まで徒歩１５分

日進西中学校まで徒歩２０分

閑静な住宅街です

前面道路

梅森保育園まで594m 1977年（昭和52年）に開園した公立の認可保育園です。くるりんばす「梅森保育園」から徒歩1分のところにあります。定員は122 名で、生後6ヶ月（0歳児）から就学前まで受け入れ可能です。保育時間は平日

名古屋市立梅森坂幼稚園まで1256m 1977年（昭和52年）に開園した、公立の幼稚園です。市バス「梅森荘」から徒歩4分のところにあります。園児の定員数は85名です。週2回の幼稚園ランチがあります。園庭の緑の芝生や近隣の牧野ヶ池緑地にお散

日進市立香久山小学校まで1622m 1993年（平成5年）に開校しました。市バス「岩崎台・香久山福祉会館」から徒歩1分のところにあります。校訓は「夢を拓く」を掲げ、夢をもち、その実現に向かって努力する児童の育成を目指しています。学校内に

日進市立日進西中学校まで1406m 1978年（昭和53年）4月1日に開校しました。地下鉄鶴舞線・名鉄豊田線「赤池」駅から徒歩11分のところにあります。校訓は「今に生きる」を掲げ、「深く考え、自ら学ぶ生徒、礼節を重んじ、心豊かな生徒、た

平和堂日進香久山店まで179m 営業時間：9：30～21：00駐車場：有概要：市バス「喜多山二丁目」から徒歩6分のところにあります。食料品や日用品を取り扱い、毎月15日はHOPマネーでのお支払いでポイント5倍になり、HOPアプリの登

ドラッグユタカ日進香久山店まで376m 営業時間：9：30～21：00駐車場：有(278台)概要：くるりんばす「梅森保育園」から徒歩1分、平和堂日進香久山店の店舗内にあります。医薬品や化粧品、などを取り揃えています。公式ラインの登録で、お得

ローソン日進梅森台二丁目店まで692m 営業時間：6：00～25：00駐車場：有概要：市バス「梅森台三丁目」から徒歩1分のところにあります。（2025.3.6時点）

MiO香久山(ミオカグヤマ)まで1100m 営業時間：各店舗により異なる駐車場：有（738台）概要：名鉄バス「香久山」から徒歩1分のところにあります。「誰かと過ごす時間も、一人で羽を伸ばす時間も、ゆったりと過ごせるように」をコンセプトに、4つの

株山中央公園まで1397m 名鉄バス「香久山」から徒歩2分、香久山小学校の南側にあります。大きなローラー滑り台やブランコ、砂場、トイレがあります。野球やサッカーもできる広いグラウンドがあり、小さいお子様から運動好きな大人まで楽し

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▼おすすめポイント▼・区画整理地のため道路などが整備されているエリア・間口は13mと広々・第一種低層住居専用地域　周辺に高い建物が少ないため日当たり良好◎▼立地のポイント▼・市営くるりんばす「新田」まで徒歩10分・徒歩圏内に公園やテニスコートあり！・買い物施設もすぐ近く！・静かで落ち着いた環境です

基本データ

価格

2500万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

愛知県日進市梅森町新田

交通

地下鉄鶴舞線平針駅徒歩29分
地下鉄鶴舞線赤池駅徒歩35分

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土地面積

165.65m²（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

東3ｍ接面12ｍ

引渡可能時期

相談

現況

その他

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞梅森町新田（平針駅）　２５００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞■区画整理地■約５０坪で日当たり良好！人気の香久山小エリアです、土地５０坪以上・更地渡し・テニスコートが近い・スーパー　徒歩１０分以内・閑静な住宅地
販売区画：1区画
特記事項: 閑静な住宅街・セットバック要

日進市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国44位

偏差値: 52.65

項目別順位

安心度: 県内2位
全国289位

利便度: 県内16位
全国560位

快適度: 県内12位
全国198位

富裕度: 県内10位
全国39位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国16位

偏差値: 58.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内16位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	2,434人	県内14位	全国221位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内16位	全国522位
一般診療所数	78施設	県内14位	全国263位
1万人当たり病床数	48.4床	県内30位	全国761位
1万人当たり医師数	14.5人	県内26位	全国597位
介護保険施設定員数	548人	県内20位	全国459位
介護保険料	5,650円	県内21位	全国210位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.38件	県内4位	全国347位
千人当たり交通事故件数	3.00件	県内25位	全国673位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

日進市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)Liv.Design 不動産仲介リフォームらしくら
免許番号：愛知県知事（1）第024157号
所在地：愛知県名古屋市名東区明が丘100 LOFTビル1階
TEL：0120-114758
取引態様：一般媒介
管理コード：0000000035; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z76322280]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2500万円
愛知県日進市梅森町新田
地下鉄鶴舞線平針駅徒歩29分
１種低層　165.65m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円