愛知県一宮市西大海道字金底尾張一宮駅土地物件詳細

土地価格1880万円、土地面積249.58m2 間口15mで3方向道路に面している為、様々な建築プランがご検討可能です◎

お好きなハウスメーカーや工務店でご検討頂ける建築条件無しのお土地です！

敷地面積75坪超の南西角地、周辺にさえぎる建物がなく日当たり良好です♪

解体更地渡しのため、初期費用を抑えることができます！

西成小学校まで徒歩約1分！西成中学校まで徒歩約5分とお子様がいるご家庭にもおすすめです♪

バス停まで徒歩約3分でお出かけに便利です！

西成小学校まで80m 徒歩約1分教育目標「温かい人間関係の中で安心できる居場所があり、力を伸ばすことができる学校」　野球部、サッカー部、音楽部、パソコン部、バスケ部、水泳部、陸上部などの部活動があります。

西成中学校まで441m 徒歩約6分野球、男子サッカー部、女子サッカー部、バレー部、バスケ部、卓球部、テニス部等の部活動がございます。

西成保育園まで503m 徒歩約7分いたわりや思いやりの気持ちを育むよう、異年齢の子どもが交流する機会を積極的に設けています。【保育期間】平日：7：30～19：00　土：7：30～17：00

ファミリーマート一宮時之島店まで562m 徒歩約8分

ヘルスバンク大山店まで712m 徒歩約9分

カネスエ瀬部店まで1700m 徒歩約22分

テラスウォーク一宮まで1900m 徒歩約24分

一宮西成郵便局　まで611m 徒歩約8分

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＜おすすめポイント＞【建築条件無！お好きなメーカーで建築可能♪】・70坪以上の広々と敷地の為、駐車場やお庭も確保できます！・南西角地で陽当たり良好です！・間口15ｍと広く、駐車もしやすいですね♪【周辺商業施設多数】・西成小学校まで徒歩約1分！西成中学校まで徒歩約5分とお子様がいるご家庭にもおすすめです♪・バス停まで徒歩約3分◎一宮駅も自転車で約20分です♪・閑静な住宅街です！【ローンのご相談承っております！】店内はまるでカフェのように、リラックスできるオシャレで落ち着きのある空間。キッズスペースも完備。ご家族そろってお越しくださいませ。お問い合わせお待ちしております！

基本データ

価格

1880万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

愛知県一宮市西大海道字金底

交通

ＪＲ東海道本線尾張一宮駅徒歩4.0km
名鉄名古屋本線名鉄一宮駅徒歩4.0km
名鉄犬山線布袋駅徒歩4.0km

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土地面積

249.58m²（75.49坪）

用途地域

無指定

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

調整区域

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南5.1ｍ接面17.2ｍ　西3.6ｍ接面12ｍ　北9.6ｍ接面12.4ｍ　二方道路

引渡可能時期

相談

現況

その他

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: ＬＰガス・上水道・浄化槽
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞西大海道字金底（尾張一宮駅）　１８８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞南西角地・７０坪超・日当たり良好・整形地・西成小学校徒歩１分・建築条件無し、２沿線以上利用可・土地５０坪以上・更地渡し・市街地が近い・陽当り良好
販売区画：1区画
法令等制限：※確定測量後引渡　※北側境界から２ｍ分筆後引き渡　　法２２条区域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角地・整形地

一宮市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内30位
全国594位

偏差値: 48.71

項目別順位

安心度: 県内32位
全国742位

利便度: 県内12位
全国467位

快適度: 県内17位
全国237位

富裕度: 県内34位
全国284位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内34位
全国208位

偏差値: 52.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	95施設	県内2位	全国68位
保育所等の状況（利用児童数）	8,380人	県内3位	全国54位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	257施設	県内2位	全国84位
1万人当たり病床数	100.4床	県内12位	全国529位
1万人当たり医師数	21.7人	県内11位	全国320位
介護保険施設定員数	2,271人	県内2位	全国75位
介護保険料	6,317円	県内37位	全国594位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.54件	県内22位	全国570位
千人当たり交通事故件数	3.50件	県内29位	全国716位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

一宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)不動産SHOPナカジツ尾張一宮店
免許番号：国土交通大臣（2）第009346号
所在地：愛知県一宮市牛野通2-15-2
TEL：0120-809991
取引態様：専属専任媒介
管理コード：5445519; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z76185555]
情報公開日: 2025年04月24日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1880万円
愛知県一宮市西大海道字金底
ＪＲ東海道本線尾張一宮駅徒歩4.0km
無指定　249.58m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円