愛知県豊橋市飯村町字東川豊橋公園前駅土地物件詳細

土地価格1280万円、土地面積160.51m2 A区画、約48坪の広々としたお土地です

敷地面積約48坪の広々としたお土地◎造成済のため買主様の負担が軽減されます♪

角地につき日当たり良好♪明るいマイホームを実現できますね

建築条件なし◎お好きな住宅メーカーや工務店で建築可能です♪

コンビニ・スーパー等が徒歩約10分圏内！生活に嬉しい立地です♪

角地なので車の出入りや・駐車もしやすいです◎

小学校が徒歩約4分圏内にあり、公園も近く子育て環境も充実しています◎

閑静な住宅街のため居心地よい暮らしができますね♪

ご来店・ご案内可能です♪お気軽にお問合せ下さい

飯村小学校まで283m 徒歩約4分

東部中学校まで1300m 徒歩約17分

飯村公園まで204m 徒歩約3分

セブンイレブン豊橋飯村南４丁目店まで340m 徒歩約5分

スギドラッグ飯村店まで640m 徒歩約8分

ドミー飯村店まで510m 徒歩約7分

セリアドミー飯村店まで1800m 徒歩約7分

豊橋岩屋郵便局まで200m 徒歩約3分

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■■【おすすめポイント】■■〇約48坪の広々としたお土地♪希望の住宅プランが実現可能です◎〇造成渡しなので、買主様の負担が軽減され、その分建物建築費用に充てることができます♪〇建築条件がないのでお好きな住宅メーカーや工務店で建築可能です♪〇小学校・コンビニ・スーパー等が徒歩約10分圏内にあり、周辺環境充実しています◎■■【周辺環境】■■〇飯村小学校　徒歩約4分〇東部中学校　徒歩約17分〇セブンイレブン豊橋飯村南4丁目店　徒歩約5分〇ドミー飯村店　徒歩約7分■■【ご内覧・ご来店　ご希望のお客様へ】■■ご来店・ご案内可能です！ご希望のお日にちをお気軽にご連絡ください♪

基本データ

価格

1280万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

愛知県豊橋市飯村町字東川

交通

豊橋鉄道東田本線豊橋公園前駅徒歩28分
ＪＲ東海道本線二川駅徒歩32分
豊橋鉄道渥美線小池駅徒歩4.3km

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土地面積

160.51m²（48.55坪）（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

100％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北4ｍ接面14.4ｍ　西5.1ｍ接面11.5ｍ　二方道路

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・浄化槽
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞飯村町字東川（豊橋公園前駅）　１２８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞角地◆造成済◆更地渡し◆建築条件無◆整形地◆日当たり良好◆小学校徒歩約４分、更地渡し・陽当り良好・閑静な住宅地・角地・建築条件なし
販売区画：1区画
法令等制限：○飯村小学校／東部中学校　　※造成渡し　※司法書士売主指定　※（Ａ区画）物件北側より標識の越境あり　※（Ｂ区画）敷地南東側地中内一部に共有擁壁あり　
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角地

豊橋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内16位
全国252位

偏差値: 50.61

項目別順位

安心度: 県内23位
全国650位

利便度: 県内18位
全国576位

快適度: 県内2位
全国36位

富裕度: 県内20位
全国116位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内27位
全国136位

偏差値: 53.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	64施設	県内5位	全国110位
保育所等の状況（利用児童数）	8,502人	県内2位	全国51位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	県内2位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内3位	全国86位
1万人当たり病床数	139.2床	県内5位	全国345位
1万人当たり医師数	21.6人	県内12位	全国324位
介護保険施設定員数	1,841人	県内4位	全国94位
介護保険料	4,930円	県内4位	全国28位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	県内23位	全国582位
千人当たり交通事故件数	3.29件	県内27位	全国704位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)不動産SHOPナカジツ豊田大林店
免許番号：国土交通大臣（2）第009346号
所在地：愛知県豊田市御幸本町4-200-4
TEL：0120-579991
取引態様：専任媒介
管理コード：5445663; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z76169672]
情報公開日: 2025年06月19日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1280万円
愛知県豊橋市飯村町字東川
豊橋鉄道東田本線豊橋公園前駅徒歩28分
１種低層　160.51m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円