愛知県西尾市楠村町北浜屋敷土地物件詳細

土地価格1780万円、土地面積169.09m2 歓楽施設や工場が周辺に無い1種住居のエリアです。

建築条件はございません。お好きなメーカーを自由にご検討いただけます。(25.1.27撮影)

現地は南面道路接道につき日当たり良好♪日中を通して明るい光が差し込みます。(25.1.27撮影)

前面道路は幅6m。車庫入れもしやすく、スムーズな往来が可能です♪(25.1.27撮影)

南東角地！(25.1.27撮影)

解体後のお引渡しのため、余計な初期費用を削減できます。(25.1.27撮影)

敷地面積50坪超！広めのお土地をお探しの方にオススメの物件です♪(25.1.27撮影)

不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください！(25.1.27撮影)

物件の詳細や諸費用、周辺環境等お気軽にお尋ねください！(25.1.27撮影)

建築する会社も気に入ったところに依頼ができ、じっくりこだわった自由度の高い設計ができるお土地です！

心地良い太陽の光が届きます。毎日の生活を明るくするだけでなく、洗濯物など実用面でも活躍♪

建物を解体する必要はなく、購入後すぐに着工することができます♪

前面道路が広いと圧迫感がなく、街並みが開放的でキレイです♪

角地は圧迫感が少なく、道路からも家が映えます。土地の資産価値にも。

ご夫婦のお車の他、お車の所有が増えた場合や来客用に利用できるメリットがあります！

福地駅(名鉄西尾線)まで4200m 車約11分。

西尾市立平坂小学校まで1000m 徒歩13分。

西尾市立平坂中学校まで950m 徒歩12分。

学校法人福厳寺学園平坂保育園まで1000m 徒歩13分。

バロー平坂店まで950m 車約3分。

平坂郵便局まで1000m 車約3分。

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■南東角地のため日当たり良好です！◎□敷地面積広々50坪以上！自由に建築プランを立てられます。■建築条件無し！お好きなメーカーで建築可能です♪□浸水実績無し！＊＊ライフインフォメーション＊＊■名鉄西尾線「福地」駅…車約11分□平坂小学校…徒歩約13分■平坂中学校…徒歩約12分□セブンイレブン西尾楠村町店…徒歩約3分■平坂保育園…徒歩約13分物件の詳細はもちろん、住宅ローンなどのご相談も承ります！まずはお気軽にお問い合わせください♪

基本データ

価格

1780万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

愛知県西尾市楠村町北浜屋敷

交通

名鉄西尾線「福地」4.4Ｋｍ

土地面積

169.09m²（51.14坪）

用途地域

１種住居

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南6ｍ接面12.9ｍ　東6ｍ接面11.3ｍ　二方道路

引渡可能時期

相談

現況

その他

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞楠村町北浜屋敷　１７８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞＼現地ご案内大歓迎！／■□日当たり良好◎／建築条件無し／更地渡／角地□■、土地５０坪以上・更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・南側道路面す
販売区画：1区画
法令等制限：２２条区域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角地・整形地

西尾市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内23位
全国350位

偏差値: 50.02

項目別順位

安心度: 県内16位
全国570位

利便度: 県内33位
全国774位

快適度: 県内11位
全国185位

富裕度: 県内19位
全国97位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国49位

偏差値: 56.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	35施設	県内11位	全国200位
保育所等の状況（利用児童数）	4,488人	県内8位	全国114位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	5施設	県内10位	全国352位
一般診療所数	89施設	県内12位	全国229位
1万人当たり病床数	55.9床	県内27位	全国739位
1万人当たり医師数	9.7人	県内31位	全国748位
介護保険施設定員数	1,345人	県内6位	全国142位
介護保険料	5,300円	県内11位	全国72位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.37件	県内17位	全国537位
千人当たり交通事故件数	2.50件	県内12位	全国582位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)sumarchハウスボカン刈谷安城店
免許番号：愛知県知事（1）第024391号
所在地：愛知県刈谷市末広町2-7-2
TEL：0120-115006
取引態様：専任媒介
管理コード：B01033-000647; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z75574576]
情報公開日: 2025年05月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1780万円
愛知県西尾市楠村町北浜屋敷
名鉄西尾線「福地」4.4Ｋｍ
１種住居　169.09m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円