静岡県浜松市中央区初生町 さぎの宮駅 土地 物件詳細
土地価格2250万円、土地面積326.18m2
外観
現地（2025年2月）撮影
現地（2025年2月）撮影
現地（2025年2月）撮影
現地（2025年2月）撮影
地図
画像
フィルタウンまで1650m
ラフレ初生まで1701m
業務スーパー小豆餅店まで1222m 【営業時間】9：30～19：30
バロー有玉店まで1436m
フィールフィルタウンまで1623m
クリエイトエス・ディー浜松葵東店まで1314m 【営業時間】10：00～21：00
杏林堂薬局小豆餅店まで1562m 【営業時間】9：00～22：00
浜松市立初生小学校まで1270m
北星中学校まで1300m
- 大きな画像で一覧を見る(17枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
【おすすめポイント】■建築条件なし！自由にお家を建てられます♪■人気の初生町■高台■98.66坪の広い敷地■閑静な住宅地【周辺環境】■バロー 有玉店 車3分（約1.3ｋｍ）■クリエイトＳ・Ｄ 浜松葵東店 車3分（約1.3ｋｍ）■野村クリニック 徒歩6分（約400ｍ）■ファミリーマート 浜松初生テクノロード店 徒歩12分（約850ｍ）■初生小学校 徒歩4分（約300ｍ）■北星中学校 徒歩17分（約1.3ｋｍ）
基本データ
- 価格
- 2250万円
- 坪単価
- -
- 住所
- 静岡県浜松市中央区初生町
- 交通
-
遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩33分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 土地面積
- 326.18m2
- 用途地域
- 無指定
- 建築条件
- なし
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- -
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- -
- 地目
- 雑種地
- 接道状況
- 北5.8ｍ接面4ｍ
- 引渡可能時期
- 相談
- 現況
- 更地
- 条件等
- 更地渡し
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- 上水道・本下水・都市ガス
- 建築条件
- 建築条件なし
- 備考
- ＜物件名＞初生町（さぎの宮駅） ２２５０万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞規制地域／＜特徴＞【人気の初生町】約１００坪！建築条件なし、閑静な住宅地、初生小徒歩４分！、土地５０坪以上・更地渡し・陽当り良好・閑静な住宅地・建築条件なし
販売区画：1区画
法令等制限：市街地縁辺集落区域内 上水道引込工事・加入金必要 下水道受益者負担金必要（５００円／ｍ２） 都市計画法４３条 ６０条適合証明申請必要 高さ制限１０ｍ 屋外広告物 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街
浜松市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国260位
- 偏差値
- 51.47
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 32施設 | 県内1位 | 全国38位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 651施設 | 県内1位 | 全国23位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.6床 | 県内6位 | 全国483位 |
| 1万人当たり医師数 | 30.4人 | 県内3位 | 全国137位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,302人 | 県内1位 | 全国10位 |
| 介護保険料 | 5,900円 | 県内20位 | 全国325位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.10件 | 県内15位 | 全国486位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 6.42件 | 県内23位 | 全国814位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
浜松市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 物件王国 (株)LIFEFUND
免許番号：静岡県知事（1）第014515号
所在地：静岡県浜松市中央区鴨江3-70-23
TEL：053-488-8912
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [050Z75504195]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2250万円
静岡県浜松市中央区初生町
遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩33分
無指定 326.18m2
静岡県浜松市中央区初生町
遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩33分
無指定 326.18m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2250万円
静岡県浜松市中央区初生町
遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩33分
無指定 326.18m2
静岡県浜松市中央区初生町
遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩33分
無指定 326.18m2
- 周辺の駅から探す
- 周辺の駅の路線から探す
- 遠州鉄道
