愛知県高浜市論地町１高浜港駅土地物件詳細

土地価格1980万円、土地面積203.49m2 約60坪超のお土地です。駅近、周辺環境充実、閑静な住宅街です。

古家あり。解体更地渡しになります。約６１坪の南西角地。令和6年5月撮影。

都市ガス・公営水道・公共下水あり。間口も広々しております。

西側公道幅員約3メートル◆建築条件無しのためお好きなハウスメーカーでの建築が可能です♪セットバック要。

南側公道幅員約4メートル◆弊社では建築プランもご提案させて頂いております。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

名鉄三河線「高浜港」駅　まで995m 徒歩約13分　地元特産の三州瓦を使った駅舎の情緒ある無人駅。停車する電車は普通のみ。

高取小学校まで1400m 徒歩約18分　明治25年設立の歴史深い学校。校内で調理された地域野菜使用の給食が食べられます。

南中学校まで673m 徒歩約9分　「自己を高めよう」を校訓に、調和のとれた人間性豊かな生徒の育成を目指します。

中央保育園まで576m 徒歩約8分　英会話、体操の授業等に力を入れています。【受入年齢・時間】0歳～5歳、7：30～19：00（障がい児保育も実施）

ヤマナカ高浜店まで683m 徒歩約9分

セブンイレブン高浜稗田町店まで273m 徒歩約4分

ブイドラッグ高浜店まで262m 徒歩約4分

中田内科クリニックまで1088m 徒歩約14分

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■■■【おすすめポイント】■■■◆南西角地◆60坪超広々敷地◆建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーで建築が可能！◆名鉄三河線「高浜港」駅徒歩約13分！◆間口広々！西側約3ｍ・南側約4ｍ◆中学校・保育園徒歩10分圏内◆スーパー・コンビニ・ドラッグストアが近く、生活に便利！◆落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街◆解体更地渡し■■■【周辺環境】■■■高取小学校　徒歩約18分南中学校　徒歩約9分中央保育園　徒歩約8分セブンイレブン高浜稗田町店　徒歩約4分■■■【ご内覧・ご来店　ご希望のお客様へ】■■■ご来店・ご案内可能です！ご希望のお日にちをお気軽にご連絡ください♪

基本データ

価格

1980万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

愛知県高浜市論地町１

交通

名鉄三河線高浜港駅徒歩14分
名鉄三河線三河高浜駅徒歩16分
名鉄三河線北新川駅徒歩29分

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土地面積

203.49m²（61.55坪）（登記）

用途地域

準工業

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

西3ｍ　南4ｍ　二方道路

引渡可能時期

相談

現況

その他

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞論地町１（高浜港駅）　１９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞＊南西角地＊解体更地渡し＊建築条件無し＊６０坪超＊周辺施設・子育て環境充実、土地５０坪以上・更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・駅まで平坦・南側道路面す
販売区画：1区画
法令等制限：２２条区域　　※西側道路セットバック要　※ライフライン切替時は買主負担　※売買代金固定　※確定測量前の為、面積・寸法に増減がある場合があります。
特記事項: 閑静な住宅街・角地・整形地

高浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内32位
全国622位

偏差値: 48.56

項目別順位

安心度: 県内29位
全国726位

利便度: 県内34位
全国777位

快適度: 県内27位
全国409位

富裕度: 県内14位
全国82位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内13位
全国39位

偏差値: 56.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	17施設	県内26位	全国377位
保育所等の状況（利用児童数）	1,286人	県内31位	全国386位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内31位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	1施設	県内33位	全国746位
一般診療所数	26施設	県内38位	全国659位
1万人当たり病床数	30.4床	県内37位	全国792位
1万人当たり医師数	7.5人	県内36位	全国789位
介護保険施設定員数	220人	県内37位	全国787位
介護保険料	5,990円	県内31位	全国390位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.44件	県内20位	全国550位
千人当たり交通事故件数	2.46件	県内10位	全国573位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

高浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)不動産SHOPナカジツ東浦・半田店
免許番号：国土交通大臣（2）第009346号
所在地：愛知県知多郡東浦町大字藤江字大坪14-1
TEL：0120-309991
取引態様：専属専任媒介
管理コード：5422115; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z74911461]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1980万円
愛知県高浜市論地町１
名鉄三河線高浜港駅徒歩14分
準工業　203.49m²

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※年間の返済比率	19％
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