愛知県名古屋市名東区高社２一社駅土地物件詳細

土地価格9000万円、土地面積240.25m2 ■区画図名古屋市東山線「一社」駅徒歩5分建ぺい率：50％容積率：150％用途地域：第一種低層住居専用地域

■現地土地写真・正面から撮影建築条件なしの土地です！お好みのハウスメーカーや工務店で住居や店舗などご検討いただけます！整形地のため、面積も有効に使えます♪

■現地土地写真・右側から撮影南側をリビングにすると、道路側からの目線も気にならず日当たりも確保しやすいです。また、リビング側に庭を設置すればお子様が遊んでいる様子も家事をしながら確認しやすいですね♪

■現地土地写真・左側から撮影販売価格9890万円！土地面積240.25m2(約72.67坪)

■現地土地写真・右側から撮影用途地域は第一種低層住居専用地域のため、低層住宅の良好な住環境を守るための地域なので、ご夫婦やファミリーで暮らしやすいエリアとなっています！

■現地土地写真・左側から撮影周辺の道路は平坦な道が続いていますので、お子様の通学にも安心です♪最寄りの小学校までは徒歩15分、中学校までは徒歩23分です！

マックスバリュ一社店まで540m ■最寄りのスーパーマーケットです。毎週火曜・水曜は均一市が開催されていて賑わいがあります。また、クリーニング店・ネイルサロンなども併設されています。駐車場完備。営業時間：24時間

ファミリーマート一社駅北店まで320m ■最寄りのコンビニまで徒歩4分。ATMやマルチコピー機の利用にも。２４時間営業。

B&Dドラッグストア一社店まで320m ■一社駅の駅前にあるドラッグストアです。医薬品の他に日用品や化粧品などの品揃えも豊富なため、通勤・通学帰りにも利用しやすいです。営業時間：9:00～22:00

星が丘テラスまで1800m ■飲食店や衣料品店、食料品など様々な専門店が出店しているショッピングモールです。夏はアンブレラフラワー、冬はイルミネーションなどが楽しめます。駐車場完備。営業時間：10:00～20:00

北一社小学校まで1200m ■昭和63年4月に開校した歴史ある小学校です。北一社小学校の校章・校歌に関わる北極星をイメージした「輝く」を校訓に掲げています。

猪高中学校まで1800m ■全校生徒数が約612名の中学校です。部活動は運動部を中心に積極的に取り組まれています。

一社駅まで350m ■通勤ラッシュの時間帯は3.4分おきに列車が運行しています。また、栄駅までは乗車時間17分で到着します。駐輪場完備。

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※建築条件なし！お好みのハウスメーカーでOK！※地下鉄まで徒歩5分！通勤・通学しやすいエリアです！※名古屋市東山線「一社」駅まで徒歩5分※名古屋市東山線「上社」駅まで徒歩17分～物件おすすめポイント～〇70坪越えの土地のため、駐車場や専用庭も実現可能◎〇徒歩10分圏内に地下鉄・コンビニ・スーパーと充実した住環境◎～おすすめの周辺環境～○最寄りのスーパー「マックスバリュ一社店」徒歩7分○一社駅の前にあるドラッグストア「B＆Dドラッグストア一社店」徒歩4分○滑り台や砂場など遊具が充実している「西一社中央公園」徒歩10分ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪

基本データ

価格

9000万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

愛知県名古屋市名東区高社２

交通

地下鉄東山線一社駅徒歩5分
地下鉄東山線上社駅徒歩17分
地下鉄東山線星ヶ丘駅徒歩20分

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土地面積

240.25m²（実測）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

150％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北5.9ｍ接面10.9ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞高社２（一社駅）　９０００万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞都市緑地法、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法　／＜特徴＞■販売価格９８９０万円！土地面積２４０．２５㎡（約７２．６７坪）！、土地５０坪以上・更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・整形地・建築条件なし
販売区画：1区画
法令等制限：景観法による規制有、砂防法による規制有、高度地区（１０ｍ高度地区）、建物高さ制限最高１０ｍ以下、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限●その他法令上の制限
特記事項: 整形地

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：積水ハウス不動産(株)栄オフィス
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：愛知県名古屋市中区栄3-18-1 ナディアパークビジネスセンタービル19階
TEL：0120-812103
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z74489597]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
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ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　9000万円
愛知県名古屋市名東区高社２
地下鉄東山線一社駅徒歩5分
１種低層　240.25m²

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