静岡県浜松市浜名区小松浜北駅土地物件詳細

土地価格1819万円、土地面積300.69m2

現地（2023年6月）撮影

3LDK　95.64m2

プレ葉ウォークまで1115m

画像

現地（2023年6月）撮影

セブンイレブン浜北小松北店まで594m

現地（2023年6月）撮影

浜松市立浜名中学校まで1359m

浜松市立浜名小学校まで882m

医療法人社団明徳会十全記念病院まで1176m

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市街地縁辺集落制度により専用住宅を建築することが可能

基本データ

価格

1819万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

静岡県浜松市浜名区小松

交通

遠州鉄道浜北駅徒歩17分

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土地面積

300.69m²（90.95坪）（実測）

用途地域

無指定

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

東5.1ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

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設備など

設備: 上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞小松（浜北駅）　１８１９万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞地縁辺集落内の畑／＜特徴＞閑静な住宅地、平坦地、建築条件付　株式会社宮口の磯部建築、土地５０坪以上・駅まで平坦・閑静な住宅地・平坦地
販売区画：1区画
法令等制限：　地番５７４　番　　宅地１９３．００　㎡　　線引き前宅地　　地番５７３　番２　　　畑　２６　㎡　市街地縁辺集落内の畑　　地番５７７　番２　　　畑　８０　㎡　市街
特記事項: 閑静な住宅街

浜松市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国187位

偏差値: 51.07

項目別順位

安心度: 県内7位
全国520位

利便度: 県内9位
全国434位

快適度: 県内4位
全国88位

富裕度: 県内8位
全国157位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国260位

偏差値: 51.47

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	32施設	県内1位	全国38位
一般診療所数	651施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	109.6床	県内6位	全国483位
1万人当たり医師数	30.4人	県内3位	全国137位
介護保険施設定員数	8,302人	県内1位	全国10位
介護保険料	5,900円	県内20位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.10件	県内15位	全国486位
千人当たり交通事故件数	6.42件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)竜地
免許番号：静岡県知事（8）第010052号
所在地：静岡県浜松市中央区田町228-9
TEL：053-450-5670
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z72721199]
情報公開日: 2024年10月31日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
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ボーナス1回分の返済額	0万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1819万円
静岡県浜松市浜名区小松
遠州鉄道浜北駅徒歩17分
無指定　300.69m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円