静岡県浜松市中央区初生町土地物件詳細

土地価格3300万円、土地面積478.36m2 全体区画図でございます。

北区初生町の約144.70坪(約478.36m2)のお土地です。

外観

画像

周辺地図になります。

画像

浜松市立初生小学校まで1430m 徒歩18分。

浜松市立北星中学校まで490m 徒歩7分。

遠鉄ストア初生店まで510m 徒歩7分。

フィール初生店まで680m 徒歩9分。

ファミリーマート浜松初生町店まで520m

セブンイレブン浜松初生西店まで710m 徒歩9分。

ウエルシア浜松初生店まで170m 徒歩3分。

浜松北郵便局まで220m 徒歩3分。

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◆敷地面積約144.70坪(約478.36㎡)のお土地です！◆初生小学校まで約18分・北星中学校まで徒歩約6分　お子様の通学も安心です♪◆周辺には、生活利便施設が充実しています♪　「遠鉄ストア初生店」まで徒歩約5分　「ウエルシア初生店」まで徒歩約3分　「ファミリーマート」まで徒歩約7分　「遠州信用金庫三方原支店」まで徒歩約2分≪こんな方にオススメ≫・落ち着いた静かな環境で過ごしたい方・お子様の通学を考え、学校が遠くない所に住みたい方

基本データ

価格

3300万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

静岡県浜松市中央区初生町

交通

遠州鉄道「さぎの宮」5.7Ｋｍ

土地面積

478.36m²（144.70坪）（登記）

用途地域

無指定

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

調整区域

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北西4ｍ接面9.5ｍ

引渡可能時期

相談

現況

その他

条件等

更地渡し

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設備など

設備: 都市ガス・上水道
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞初生町　３３００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞◆中央区初生町の約１４４．７０坪（約４７８．３６㎡）のお土地です◆初生小学校・北星中学校エリア◆周辺には、スーパーやドラッグストアなどの生活利便施設が充実◆、土地１００坪以上・更地渡し・建築条件なし・都市ガス・平坦地
販売区画：1区画
特記事項: セットバック済

浜松市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国187位

偏差値: 51.07

項目別順位

安心度: 県内7位
全国520位

利便度: 県内9位
全国434位

快適度: 県内4位
全国88位

富裕度: 県内8位
全国157位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国260位

偏差値: 51.47

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	32施設	県内1位	全国38位
一般診療所数	651施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	109.6床	県内6位	全国483位
1万人当たり医師数	30.4人	県内3位	全国137位
介護保険施設定員数	8,302人	県内1位	全国10位
介護保険料	5,900円	県内20位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.10件	県内15位	全国486位
千人当たり交通事故件数	6.42件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

浜松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： Smife (株)AFCスマイルプラス浜松西支店
免許番号：国土交通大臣（2）第009605号
所在地：静岡県浜松市中央区志都呂1-32-6
TEL：053-449-7111
取引態様：一般媒介
管理コード：B01184-000387; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z72244590]
情報公開日: 2024年11月06日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3300万円
静岡県浜松市中央区初生町
遠州鉄道「さぎの宮」5.7Ｋｍ
無指定　478.36m²

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