長野県松本市波田波田駅土地物件詳細

土地価格1170万円、土地面積283.94m2 正方形に近い、ゆとりある広々85坪の整形地。お庭で家庭菜園やBBQも◎駐車スペースも楽々確保♪

元々は広大な1つの土地を、使い勝手の良い2区画に分譲＆造成しました！理想のマイホーム用地に最適です。

駅・スーパー・総合病院が徒歩10分ほどの距離に揃う好立地。暮らしやすさが魅力の安心ロケーションです。

外観の一例（イメージ）

2階建て外観＊施工例

隣接地は畑で開放感◎！陽当たり・通風ともに良好です。自然を感じられるのびやかな住環境です。

【(株)スマイルハウス施工例】2階建てor平屋、ご希望の間取りなどマイホームプランをお聞かせください♪企画住宅のプランも多数ご用意しています。

勾配天井が印象的な平屋のLDK＊施工例

モダンでシックなホテルライクLDK＊施工例

壁面の石目調のタイルと差し込む日差しが非日常感を演出＊施工例

洗練された色合いのLDK。キッチン周りにあえて壁をつけることで、生活感を隠し非日常感を。＊施工例

玄関は外出時も帰宅時も気分が上がるお気に入りの空間に＊施工例

キッチンの腰壁には木目のアクセントで部屋全体を落ち着いた雰囲気に＊施工例

チェリー色でまとめた落ち着いた色合いで心地の良いLDK＊施工例

背面のアクセントがおしゃれな空間に。料理をするのも楽しくなります。＊施工例

キッチン前のカウンターでダイニングをカフェ風に演出。＊施工例

間接照明が寝室のカウンタースペースを照らす＊施工例

インテリアライトで寝室がおしゃれに＊施工例

デリシア波田駅前店まで762m 営業時間は9：00～21：00。波田駅から徒歩1分の立地なので、電車通勤のお仕事帰りにも立ち寄れます。コインランドリー併設で、お買い物の間にお洗濯もでき時短に助かります。（物件までの所要時間：車2分）

松本市立病院まで802m 松本市の西部地域にある地域密着型病院で、波田地区を中心に、主に松本市西部や近隣の市町村の皆様の健康を支えています。リハビリテーションや地域包括ケアにも力を入れています。（物件までの所要時間：車3分）

松本市立波田小学校まで1709m 美しい自然環境に恵まれた小学校。500本もの立派な赤松林と、春には美しい花を咲かせるつつじに囲まれた学舎で四季の移り変わりを感じながら学校生活を送っています。（物件までの所要時間：徒歩13分）

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

【周辺環境】□デリシア波田駅前店…車2分□コメリハード＆グリーン波田店…車3分□アメリカンドラッグ松本波田店…車3分□松本市立病院…車3分□松本市立波田図書館…車3分□波田中央保育園…車3分□波田小学校…徒歩13分□波田中学校…徒歩12分　【おすすめポイント】ゆとりある広々85坪！お庭で家庭菜園やBBQも◎駐車スペースも楽々確保♪【スマイルハウスの住宅】◆注文住宅も企画住宅も！　多様なニーズに対応できる　様々なプランや間取りをご提案◆耐震性・耐火性・気密性に◎　強固で安心の２×４工法　◆お引き渡し後10年間の定期点検など　アフターメンテナンス充実

基本データ

価格

1170万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

長野県松本市波田

交通

松本電気鉄道波田駅徒歩11分
松本電気鉄道下島駅徒歩21分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

土地面積

283.94m²

用途地域

１種低層

建築条件

あり

建ぺい率

50％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北西5.1ｍ接面17.3ｍ

引渡可能時期

即時

現況

更地

条件等

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: 上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞波田（波田駅）　１１７０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞駅・スーパー・総合病院が徒歩１０分ほどの距離に揃う！夢が広がる８５坪♪、土地５０坪以上・更地渡し・即引渡し可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、高さ最高限度有、建築基準法２２条区域、松本市景観計画、高さ制限１０ｍ
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地

松本市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国67位

偏差値: 52.30

項目別順位

安心度: 県内17位
全国499位

利便度: 県内2位
全国90位

快適度: 県内5位
全国134位

富裕度: 県内2位
全国131位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国140位

偏差値: 53.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	県内1位	全国102位
保育所等の状況（利用児童数）	5,455人	県内1位	全国99位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内15位	全国429位

病院数・介護保険料

病院数	16施設	県内2位	全国99位
一般診療所数	233施設	県内2位	全国100位
1万人当たり病床数	156.4床	県内1位	全国278位
1万人当たり医師数	55.8人	県内1位	全国28位
介護保険施設定員数	1,546人	県内2位	全国112位
介護保険料	5,780円	県内13位	全国268位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.74件	県内19位	全国600位
千人当たり交通事故件数	2.79件	県内16位	全国634位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

松本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
区画図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)セイブ
免許番号：長野県知事（8）第003568号
所在地：長野県松本市双葉24-10
TEL：0263-27-9910
取引態様：売主
管理コード：9765; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [040Z77792495]
情報公開日: 2025年07月03日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1170万円
長野県松本市波田
松本電気鉄道波田駅徒歩11分
１種低層　283.94m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円