長野県松本市渚４渚駅土地物件詳細

土地価格1550万円、土地面積244.42m2

外観

画像

松本渚郵便局まで700m

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渚駅

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・公営水道、公共下水引込済・総区画数２区画（販売中区画数１区画）【周辺施設】・ツルヤなぎさ店まで徒歩１４分（約１．１ｋｍ）・ローソン松本征矢野１丁目店まで徒歩１２分（約９５０ｍ）・松本市渚保育園まで徒歩７分（約５５０ｍ）・松本渚郵便局まで徒歩９分（約７００ｍ）・八十二銀行西松本支店まで徒歩８分（約６００ｍ）

基本データ

価格

1550万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

長野県松本市渚４

交通

松本電気鉄道渚駅徒歩9分
ＪＲ篠ノ井線松本駅徒歩20分

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土地面積

244.42m²（実測）

用途地域

準工業

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南西4ｍ接面12.8ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: ＬＰガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞渚４（渚駅）　１５５０万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞建基法第２２条指定・道路斜線制限・隣地斜線制限・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法＜設備の概要＞・飲料水：公営水道・汚水、雑排水：公共下水・ガス：個別プロパン／＜特徴＞・建築条件はございません、建築条件なし
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域
特記事項

松本市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国67位

偏差値: 52.30

項目別順位

安心度: 県内17位
全国499位

利便度: 県内2位
全国90位

快適度: 県内5位
全国134位

富裕度: 県内2位
全国131位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国140位

偏差値: 53.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	県内1位	全国102位
保育所等の状況（利用児童数）	5,455人	県内1位	全国99位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内15位	全国429位

病院数・介護保険料

病院数	16施設	県内2位	全国99位
一般診療所数	233施設	県内2位	全国100位
1万人当たり病床数	156.4床	県内1位	全国278位
1万人当たり医師数	55.8人	県内1位	全国28位
介護保険施設定員数	1,546人	県内2位	全国112位
介護保険料	5,780円	県内13位	全国268位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.74件	県内19位	全国600位
千人当たり交通事故件数	2.79件	県内16位	全国634位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

松本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：積水ハウス不動産(株)松本営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：長野県松本市渚2-4-31
TEL：0120-542103
取引態様：売主
管理コード：C14804196430; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [040Z76884512]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
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総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1550万円
長野県松本市渚４
松本電気鉄道渚駅徒歩9分
準工業　244.42m²

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