神奈川県横浜市港南区大久保２上大岡駅土地物件詳細

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●カースペース1台有●近隣には、スーパー、コンビニ、小学校、中学校、高校が徒歩圏内で生活環境充実●建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーにて建築可能です●新規宅地造成工事済・更地状態で引渡し■下永谷小学校/約480m（徒歩６分）■港南中学校/約940m（徒歩12分）■横浜市立南高等学校/約450m（徒歩６分）■まいばすけっと　横浜大久保2丁目店/約490m（徒歩７分）■セブンイレブン横浜大久保3丁目店/約180m（徒歩３分）■京急百貨店/約1050m（徒歩14分）■横浜港南二郵便局/約230m（徒歩3分）　他

基本データ

価格

3580万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

神奈川県横浜市港南区大久保２

交通

京急本線上大岡駅徒歩15分
ブルーライン上大岡駅徒歩14分

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土地面積

100.34m²

用途地域

１種中高

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

150％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

西4.5ｍ

引渡可能時期

2026年2月下旬

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞大久保２（上大岡駅）　３５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞隣接地と兼ね合いから、２階建の建物建築に限定させて頂きます。・位置指定道路とゴミ置場は新規所有者で持分１／６ずつ所有権を持ちます。／＜特徴＞■希少な上大岡駅から徒歩１５分圏内の立地■平坦な地勢、地面との高低差なし、地盤調査済・２沿線以上利用可・更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売区画：1区画
法令等制限：宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、・司法書士売主指定。・分筆前につき、土地面積が増減する可能性があります。本物件土地で建築する建物は
特記事項

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：京急すまいるステーション京急川崎駅前店京急不動産(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000902号
所在地：神奈川県川崎市川崎区砂子1-3-1 ウィングキッチン京急川崎4階
TEL：0120-334711
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77964995]
情報公開日: 2025年07月17日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3580万円
神奈川県横浜市港南区大久保２
京急本線上大岡駅徒歩15分
１種中高　100.34m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円