千葉県松戸市栄町西４北松戸駅土地物件詳細

土地価格2090万円、土地面積132.78m2 ～開放感のある角地の立地～・角地に位置しておりますので、２方向に向かって開けており開放感のある立地となっております。・ぜひ現地でこの開放感をご体感くださいませ。

～建築条件付の土地が販売開始～・建築条件（ハウスメーカー指定）付きの土地が新規販売です！・購入から完成までが比較的短期間でできるメリットなどもございます。詳細はお問い合わせください。

～周辺環境もご案内いたします～・建物自体ももちろん大切ですが、暮らしていく上でとても大切な周辺環境。・ご見学時に周辺環境も併せてご案内させていただきますので、お気軽にご相談ください。

～資金計画もお任せください～・ご見学はもちろん、住宅ローンなど資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ。・プロのアドバイザーがお客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。

～限定１区画の新規物件～・龍ケ崎市佐貫に限定１区画の新規売地が販売開始です。

～閑静な住宅街の立地～・周辺は閑静な住宅街となっておりますので、静かな暮らしをご実現いただけます。・前面道路の交通量も多くないので、小さなお子様がいるご家庭でもご安心ですね。

～教育施設、商業施設が徒歩圏内～教育施設、商業施設が徒歩圏内にあり、お子様の通学や普段のお買い物にも困りません。

～いつでもご見学可能～「短時間だけ見たい」「仕事帰りなどに対応してほしい」「平日はやってるの？」　全部大丈夫です！お気軽にお問合せくださいませ

ただ『　住む　』だけじゃない！　気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。　お家の事、街の事、お金の事、　何でも相談して下さい！

～徒歩圏で生活できる立地～・周辺は便利な商業地域となっておりますので、便利な暮らしをご実現いただけます。

～十分な広さのある前面道路～・前面道路は約4.5ｍございますので、お車でのすれ違いも可能で余計なストレスがかかりません。・日々お車での移動が多い方には大切なポイントですね。

～解体もお任せください～・古家付きの土地ですが、解体の手配などもお気軽にご相談くださいませ。・トータルの金額を抑えらえるように最適なご提案をさせていただきます。

～お問合せはお気軽に～・お仕事帰りの遅い時間や短時間のご案内、不動産会社に休みの多い水曜日などでもご対応可能です。・ぜひお気軽にお問合せくださいませ。お待ちしております！

旭町小学校まで1000m

旭町中学校まで1300m

マルエツ栄町店まで1400m

セブンイレブン馬橋栄町西店まで230m

ウエルシア松戸古ケ崎店まで550m

さかえ幼稚園まで1300m

古ケ崎保育所まで1000m

栄町西公園まで900m

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基本データ

価格

2090万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

千葉県松戸市栄町西４

交通

ＪＲ常磐線北松戸駅徒歩32分
ＪＲ武蔵野線新松戸駅徒歩4.4km

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土地面積

132.78m²（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

あり

建ぺい率

40％

容積率

60％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北8ｍ　東4.5ｍ　二方道路

引渡可能時期

2025年8月下旬

現況

その他

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞栄町西４（北松戸駅）　２０９０万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞未造成／＜特徴＞☆本日ご見学可能☆頭金０円からＯＫ♪複数の銀行から最適プランをご提案！、地盤調査済・２沿線以上利用可・前道６ｍ以上・角地・平坦地
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、高さ最高限度有、日影制限有、旭町小学校（１０００ｍ）　旭町中学校（１３００ｍ）　建築基準法第２２条区域　住宅用地
特記事項: 角地

松戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内17位
全国531位

偏差値: 49.08

項目別順位

安心度: 県内29位
全国685位

利便度: 県内21位
全国548位

快適度: 県内13位
全国226位

富裕度: 県内15位
全国259位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内13位
全国167位

偏差値: 53.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	197施設	県内2位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	9,357人	県内4位	全国42位
保育所等の状況（待機児童数）	31人	県内27位	全国549位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	県内3位	全国82位
一般診療所数	281施設	県内4位	全国76位
1万人当たり病床数	77.0床	県内25位	全国642位
1万人当たり医師数	16.5人	県内17位	全国521位
介護保険施設定員数	3,089人	県内3位	全国36位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.25件	県内23位	全国668位
千人当たり交通事故件数	2.00件	県内18位	全国435位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

松戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：スマートプラス (株)G.K.NEXT
免許番号：茨城県知事（1）第007396号
所在地：茨城県取手市寺田4988
TEL：0120-513135
取引態様：媒介
管理コード：20000411160; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77761133]
情報公開日: 2025年06月14日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2090万円
千葉県松戸市栄町西４
ＪＲ常磐線北松戸駅徒歩32分
１種低層　132.78m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円