東京都八王子市散田町３西八王子駅土地物件詳細

土地価格2180万円、土地面積114.62m2 ■駅前には教育施設や商業施設、総合病院、公園など様々な店舗が揃っております♪

■JR中央線「西八王子」駅まで徒歩10分の便利なエリア◎通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも◎現地(2025年6月)撮影

■面積約34坪以上の充実した敷地！お庭や玄関アプローチなど理想の住まいが実現可能です♪

■建築条件ございません！お好きなハウスメーカーや工務店で理想のマイホーム♪是非お気軽にお問い合わせください♪

■駅まで平坦な道のりで通勤や通学のときも負担が軽減されます♪

■現況更地渡しで即建築可能！理想の住まいがすぐに建てられます♪

■前面道路は北側幅員約2.7mですが、道路間口5m以上で駐車心配ございません♪

the　market　Place八王子まで1392m

JR中央線西八王子駅徒歩10分の好立地♪駅まではほぼ平坦な道のりです♪

■駅近でありながらも、周辺は閑静な住宅街で自然豊かなエリア◎調和のとれた暮らしができます♪

ダイエー西八王子店まで937m

詳細地図です♪

クリエイトエス・ディー八王子散田町店まで540m

クリエイトエス・ディー八王子台町店まで860m

八王子市立第七中学校まで720m

八王子市立横山中学校まで1160m

八王子市立横山第二小学校まで1599m

医療法人社団永生会南多摩病院まで576m

八王子市小児・障害メディカルセンターまで1190m

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【おすすめポイント】■建築条件がないためお好きなハウスメーカーや工務店をお選び頂けます！　理想のマイホームが実現可能です♪ご家族のスタイルに会った住まいをご提案します！■JR中央線「西八王子」駅まで徒歩10分の便利なエリア◎京王高尾線「めじろ台」駅まで徒歩18分と2駅2路線利用可能なアクセス◎■駅まで平坦な道のりで移動が日常生活を快適にしてくれます♪■徒歩10分の好立地でありながら、低層住宅地域で住環境良好です♪■周辺には教育施設や商業施設、病院や公園があり生活利便性が高いエリア◎〇スーパーアルプス西八王子店(560m)まで徒歩7分〇南多摩病院(580m)まで徒歩7分

基本データ

価格

2180万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都八王子市散田町３

交通

ＪＲ中央線西八王子駅徒歩10分
京王高尾線めじろ台駅徒歩18分
京王高尾線山田駅徒歩22分

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土地面積

114.62m²

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

40％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

山林

接道状況

北西2.7ｍ接面5.1ｍ

引渡可能時期

即時

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞散田町３（西八王子駅）　２１８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞～建築条件ございません♪「西八王子」駅まで徒歩１０分で充実の生活環境♪～、２沿線以上利用可・更地渡し・即引渡し可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、※現況と異なる場合は現況を優先とします
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地

八王子市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内25位
全国256位

偏差値: 50.58

項目別順位

安心度: 都内19位
全国616位

利便度: 都内27位
全国534位

快適度: 都内5位
全国17位

富裕度: 都内37位
全国216位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内20位
全国84位

偏差値: 54.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	135施設	都内10位	全国38位
保育所等の状況（利用児童数）	11,060人	都内9位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	17人	都内31位	全国515位

病院数・介護保険料

病院数	35施設	都内3位	全国33位
一般診療所数	384施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	143.4床	都内11位	全国328位
1万人当たり医師数	20.6人	都内30位	全国361位
介護保険施設定員数	4,045人	都内2位	全国25位
介護保険料	5,950円	都内11位	全国360位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	都内21位	全国560位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内31位	全国540位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八王子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)エイト
免許番号：国土交通大臣（3）第008726号
所在地：東京都八王子市明神町3-20-5 エイトビル
TEL：042-645-8017
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77758437]
情報公開日: 2025年06月23日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2180万円
東京都八王子市散田町３
ＪＲ中央線西八王子駅徒歩10分
１種低層　114.62m²

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