埼玉県富士見市大字上南畑鶴瀬駅土地物件詳細

ららぽーと富士見まで1100m ◆ファッションや雑貨・グルメなど280店舗を超えるショップが揃ったショッピングパーク。映画館やアミューズメント、各種イベントなどもあり、ご家族で一日中楽しめます♪

ヤオコーららぽーと富士見店(埼玉県)まで1100m ◆大型ショッピングモールの中にあるスーパーです。食料品も多く取り扱っていて、豊富な種類のお惣菜は大人気です。

ローソン富士見鶴馬店まで450m ◆早朝から深夜まで気軽に立ち寄ることができ、生活必需品の購入はもちろん、荷物の発送・受取りや公共料金の支払いなどもできて便利です。

文化の杜公園まで800m

富士見市立南畑小学校まで1200m

富士見市立東中学校まで1200m

認定こども園南畑幼稚園・なんばた保育園まで1100m

イムス富士見総合病院まで650m

富士見市立中央図書館まで1000m

◇鶴瀬駅東口土地区画整理◇ 駅前広場・駅前通りが新しくなり、交通機能が向上します。歩行者にも安全な駅前空間として生まれ変わります。「鶴瀬駅東口駅前広場完成イメージ図」(富士見市ホームページより)

◇三芳スマートICフルインター化◇ 新潟・東京方面どちらからでも出入りできるようになり、利用車種が全車種(車長12m以下)まで拡大されました。

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=== おすすめポイント ===◆60坪以上の広い敷地でカースペースやお庭も◎◆確定測量実施済◆陽当り・風通しが良い三方角地！◆前面道路幅員6ｍ以上で開放感あり◆建築条件なし！お好みのハウスメーカーで建築可能！◆現況更地につき取り壊し費用等不要◆ららぽーと富士見等周辺施設充実=== 周辺環境 ===◆スーパーヤオコー：車で約3分◆ローソン：徒歩6分◆ららぽーと富士見：車で約3分◆認定こども園南畑幼稚園：車で約3分◆イムス富士見総合病院：徒歩9分◆文化の杜公園：徒歩10分◆富士見南畑郵便局：徒歩13分建築の諸条件がございますので詳細はお問い合わせ下さい。

基本データ

価格

1250万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

埼玉県富士見市大字上南畑

交通

東武東上線鶴瀬駅徒歩30分
東武東上線みずほ台駅徒歩35分
東武東上線柳瀬川駅徒歩4.4km

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土地面積

200m²（60.49坪）

用途地域

無指定

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

調整区域

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北6ｍ　東6ｍ　二方道路

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞大字上南畑（鶴瀬駅）　１２５０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞◆６０坪以上◆三方角地◆更地◆建築条件なし◆ららぽーと富士見近く、２沿線以上利用可・土地５０坪以上・更地渡し・南側道路面す・前道６ｍ以上
販売区画：1区画
特記事項: 角地

富士見市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内23位
全国556位

偏差値: 48.93

項目別順位

安心度: 県内22位
全国710位

利便度: 県内25位
全国676位

快適度: 県内9位
全国60位

富裕度: 県内24位
全国334位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内20位
全国160位

偏差値: 53.20

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	33施設	県内17位	全国214位
保育所等の状況（利用児童数）	2,251人	県内15位	全国238位
保育所等の状況（待機児童数）	18人	県内28位	全国516位

病院数・介護保険料

病院数	5施設	県内21位	全国352位
一般診療所数	65施設	県内20位	全国320位
1万人当たり病床数	63.9床	県内28位	全国701位
1万人当たり医師数	13.2人	県内27位	全国641位
介護保険施設定員数	714人	県内25位	全国334位
介護保険料	5,800円	県内19位	全国275位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内33位	全国774位
千人当たり交通事故件数	1.48件	県内2位	全国234位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

富士見市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)住生住宅販売
免許番号：埼玉県知事（6）第017988号
所在地：埼玉県富士見市大字鶴馬2612-3
TEL：049-255-8800
取引態様：媒介
管理コード：250609-03(100751); この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77746269]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1250万円
埼玉県富士見市大字上南畑
東武東上線鶴瀬駅徒歩30分
無指定　200m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円