東京都杉並区和泉３永福町駅土地物件詳細

土地価格6600万円、土地面積62.73m2

現地（古家有・現況引渡）

現地・前面道路（古家有・現況引渡）

現地・前面道路

京王井の頭線「永福町」駅

ファミリーマート杉並永福４丁目店(現地から約130ｍ）

キッチンコート永福町店(現地から約850ｍ）

永福町駅ビル(現地から約850ｍ）

サミット西永福店(現地から約800ｍ）

大宮クリニック(内科)((現地から約400ｍ）

西山内科クリニック(現地から約350ｍ）

大宮幼稚園(現地から約400ｍ）

高千穂幼稚園(現地から約500ｍ）

永福北公園(現地から約210ｍ）

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《アクセス》・京王井の頭線の急行停車駅、永福町駅まで徒歩8分の立地です。《道路・方位等》・北西の角地。開放感ある立地条件です。・前面道路との高低差はありません。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。《リビングメッセージ》・キッチンコート永福町店（約850ｍ）・ファミリーマート杉並永福四丁目店（約130ｍ）・杉並区立大宮小学校（約600ｍ）・杉並区立大宮中学校（約800ｍ）・和田堀公園（約600ｍ）

基本データ

価格

6600万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都杉並区和泉３

交通

京王井の頭線永福町駅徒歩8分

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土地面積

62.73m²（登記）

用途地域

１種中高

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

12.59m²

地目

宅地

接道状況

北5.8ｍ　西3.6ｍ　二方道路

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞和泉３（永福町駅）　６６００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞永福町駅徒歩８分の北西の角地！解放感があります！、角地・都市ガス
販売区画：1区画
法令等制限：準防火地域
特記事項: 角地

杉並区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内26位
全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)永福町センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都杉並区永福1-44-10
TEL：0800-9191090
取引態様：専属専任媒介
管理コード：C48254E99; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77736516]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6600万円
東京都杉並区和泉３
京王井の頭線永福町駅徒歩8分
１種中高　62.73m²

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毎月の返済額：8万円
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