東京都練馬区東大泉７大泉学園駅土地物件詳細

土地価格6599万円、土地面積100.61m2

ゆめりあフェンテまで727m

いなげやina21練馬東大泉店まで403m

ライフ大泉学園駅前店まで730m

コモディイイダ大泉店まで930m

練馬区立大泉第二中学校まで721m

練馬区立大泉南小学校まで479m

わらべうた大泉学園保育園まで404m

練馬区立南大泉図書館まで732m

大泉井頭公園まで310m

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◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇～【練馬区専門・地域密着】　不動産のマトリックスグループ～現地のご見学、資料請求受付中です！物件の事はもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にご質問ください♪【練馬区専門・地域密着】不動産のマトリックス0120-29-5900までお気軽にお問い合わせくださいませ♪住宅ローン提携銀行多数ございます。お客様にとって最良なご提案を致します。同じ不動産が無いように、同じお客様もいらっしゃいません～同じ提案はしない～　それがマトリックススタイルです！！◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇

基本データ

価格

6599万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都練馬区東大泉７

交通

西武池袋線大泉学園駅徒歩10分
西武新宿線武蔵関駅徒歩31分
西武池袋線石神井公園駅徒歩31分

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※外部サイトへ移動します

土地面積

100.61m²（30.43坪）（実測）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

100％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南東2.5ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞東大泉７（大泉学園駅）　６５９９万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞◇土地３０坪超の駅近の立地です♪◇土日祝以外、平日でもご案内致します♪、２沿線以上利用可・更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・閑静な住宅地
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、航空法、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、建物面積最高限度有、日影制限有
特記事項: 閑静な住宅街

練馬区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内29位
全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

練馬区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)マトリックス
免許番号：東京都知事（3）第095678号
所在地：東京都練馬区田柄1-16-6
TEL：0120-295900
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77730149]
情報公開日: 2025年06月09日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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毎月の返済額	8万円
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年間の返済額	96万円
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※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6599万円
東京都練馬区東大泉７
西武池袋線大泉学園駅徒歩10分
１種低層　100.61m²

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