東京都品川区中延３中延駅土地物件詳細

土地価格1億8800万円、土地面積160.87m2

外観

外

外観

セブンイレブン荏原中延駅前店まで310m 徒歩4分。

中延商店街

品川中延三郵便局まで270m 徒歩4分。

中延3丁目特定児童公園

昭和大学病院まで920m 徒歩12分。

品川区立荏原第五中学校まで1300m 徒歩17分。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・東急大井町線／都営浅草線「中延」駅徒歩5分・東急池上線「荏原中延」駅徒歩6分▼特徴・土地面積160.87平米(約48.66坪)・間口は東側約9.2m・北側約10.7mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと東中延店」徒歩3分(約180m)・トモズ薬局中延店徒歩3分(約230m)・品川区立源氏前小学校徒歩8分(約620m)※容積率は前面道路幅員により168％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

価格

18800万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都品川区中延３

交通

東急大井町線中延駅徒歩5分
都営浅草線中延駅徒歩5分
東急池上線荏原中延駅徒歩6分

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土地面積

160.87m²（48.66坪）（登記）

用途地域

１種中高

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北4.2ｍ接面10.7ｍ　東3.4ｍ接面9.2ｍ　二方道路

引渡可能時期

即時

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞中延３（中延駅）　１億８８００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞■三井のリハウス■角地につき、通風良好お好きな工務店等にて建築が可能、２沿線以上利用可・即引渡し可・スーパー　徒歩１０分以内・角地・建築条件なし
販売区画：1区画
特記事項: 角地

品川区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内22位
全国216位

偏差値: 50.85

項目別順位

安心度: 都内34位
全国771位

利便度: 都内10位
全国60位

快適度: 都内39位
全国199位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	都内8位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	10,894人	都内10位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	495施設	都内11位	全国33位
1万人当たり病床数	74.3床	都内28位	全国658位
1万人当たり医師数	43.3人	都内9位	全国59位
介護保険施設定員数	1,396人	都内16位	全国129位
介護保険料	6,500円	都内39位	全国656位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	都内30位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.37件	都内32位	全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス大岡山センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都大田区北千束3-28-1 パークホームズ大岡山ラヴィアンコート1階
TEL：00786-01793696
取引態様：媒介
管理コード：FALATA0F; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77729799]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ボーナス1回分の返済額	0万円
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総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
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東京都品川区中延３
東急大井町線中延駅徒歩5分
１種中高　160.87m²

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