埼玉県所沢市大字牛沼所沢駅土地物件詳細

土地価格1580万円、土地面積110.49m2 自然豊かな環境に佇む、約33坪の敷地。建築条件がないため、お好きなハウスメーカーで建築可能です。

敷地入り口の様子。前面道路には近隣区画の方しか入ってこられないため、ゆったりと駐車が可能です。

敷地入り口の様子。駐車場ゲートで遮れば、侵入者防止で防犯対策にもなります。

駐車場入り口の幅は2.1m。普通車の駐車も可能な幅が確保されています。

閑静な住宅地は、騒音や喧騒から離れた落ち着いた環境が広がり、緑豊かな公園や整備された道路が特徴です。家族連れや高齢者にも安心な治安の良さが魅力で、穏やかな日常が過ごせます。

隣接地とはブロック塀・フェンスで区切られています。

カースペースがついた戸建ては、車の出し入れが便利で、駐車場の心配もなく安心。家族の車や来客用のスペースとしても活躍し、生活がさらに快適になりますね。

敷地南側の様子。木々の緑にあふれ、気持ちの良い風が通り過ぎます。

全面道路の様子。道路幅員はゆとりのある4.2ｍが確保されています。

所沢市立東中学校まで980m 徒歩13分。西武新宿線「所沢駅」が最寄りの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！

所沢市立牛沼小学校まで660m 徒歩9分。敷地が広く、お子様も伸び伸びと過ごせる小学校でございます。

けやき幼稚園まで410m 徒歩6分。武蔵野線「東所沢駅」が最寄りの保育園でございます。

コープみらいミニコープこぶし店まで750m 徒歩10分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。

ファミリーマート所沢牛沼店まで680m 徒歩9分。24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場；有（大型トラック可）

スギ薬局　所沢牛沼店まで650m 徒歩9分。【営業時間】スギドラッグ　9：00～22：00 スギ薬局調剤　9：00～19：00

こぶしクリニックまで880m 徒歩11分。内科、糖尿病内科、内分泌内科、小児科のある病院でございます。

所沢東新井郵便局まで830m 徒歩11分。西武新宿線「航空公園駅」より徒歩11分でご利用できる郵便局でございます。

所沢航空記念公園まで1570m 徒歩20分。所沢航空記念公園は、日本における航空発祥の地。広大な敷地にはお子様が楽しめる遊具はもちろん、各運動施設や野外ステージ、航空発祥記念館などがあります。

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閑静な住宅地は、静かで落ち着いた環境が魅力です。周囲の騒音が少なく、自然や緑に囲まれており、子育て世帯やゆったりとした暮らしを求める方におすすめです。・‥…周辺環境…‥・◆スーパー「ラコマート　上安松店」　徒歩12分◆コンビニ「ファミリーマート」　徒歩9分◆ドラッグストア「スギ薬局」　徒歩9分◆所沢市立牛沼小学校　徒歩8分◆所沢市立東中学校　徒歩12分

基本データ

価格

1580万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

埼玉県所沢市大字牛沼

交通

西武新宿線所沢駅徒歩24分
西武新宿線航空公園駅徒歩29分
ＪＲ武蔵野線新秋津駅徒歩30分

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土地面積

110.49m²（33.42坪）（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

14.17m²

地目

宅地

接道状況

北4.2ｍ接面2.1ｍ

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞大字牛沼（所沢駅）　１５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞自然然豊かな環境に佇む、約３３坪の敷地。東西に長い敷地、間取りの自由度高！、閑静な住宅地・建築条件なし・緑豊かな住宅地
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、航空法、都市再生特別地区
特記事項: 閑静な住宅街

所沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内22位
全国543位

偏差値: 49.01

項目別順位

安心度: 県内34位
全国767位

利便度: 県内27位
全国708位

快適度: 県内6位
全国41位

富裕度: 県内8位
全国182位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国67位

偏差値: 55.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	87施設	県内5位	全国76位
保育所等の状況（利用児童数）	5,729人	県内5位	全国93位
保育所等の状況（待機児童数）	53人	県内34位	全国576位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内2位	全国56位
一般診療所数	226施設	県内3位	全国101位
1万人当たり病床数	126.6床	県内10位	全国404位
1万人当たり医師数	26.6人	県内4位	全国196位
介護保険施設定員数	2,045人	県内5位	全国84位
介護保険料	5,634円	県内13位	全国206位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.82件	県内10位	全国611位
千人当たり交通事故件数	2.29件	県内24位	全国528位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：おうちの仲介+(株)アークレスト所沢営業所
免許番号：国土交通大臣（2）第009204号
所在地：埼玉県所沢市御幸町1-16
TEL：0120-019021
取引態様：専任媒介
管理コード：B01837-001867; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77729251]
情報公開日: 2025年06月10日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
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価格　1580万円
埼玉県所沢市大字牛沼
西武新宿線所沢駅徒歩24分
１種低層　110.49m²

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