東京都大田区北千束１大岡山駅土地物件詳細

土地価格2億1200万円、土地面積175.5m2 約10ｍの整形間口×公道5.2ｍ接道、車の出入りも快適な53坪超の広々敷地

建築条件なし×建物の斜線制限がかかりにくい北側道路の整形地で、自由設計とプライバシー性を両立

約18ｍの奥行きと整った形状が魅力、設計自由度と街並みとの調和を実現

整った街並みに調和する平坦な整形地で、永住用や二世帯住宅にもぴったりな立地です。

約53坪の整形地、間口約10ｍ・奥行き約18ｍで多彩なプランに対応可能です。

公道に広く面した整形地で開放感あります。資産価値と設計自由度の高い区画です。

前面約5.2ｍの公道に面し、車の出入りがしやすく開放感と視認性にも優れた整形地です。

落ち着いた交通量の前面道路で静かな住環境、整った道路環境が街並みにも調和します。

東急ストア大岡山店　約650ｍ（徒歩9分）

ヒルママーケットプレイス大岡山店　約550ｍ（徒歩８分）

ナチュラルローソン北千束駅前店　約550ｍ（徒歩8分）

まいばすけっと北千束駅前店　約450ｍ（徒歩6分）

区立清水窪小学校　約250ｍ（徒歩４分）

区立大森第六中学校　約1 100ｍ(徒歩16分）

洗足池公園　約700ｍ（徒歩10分）

東急病院　約550ｍ（徒歩7分）

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北千束1丁目は、都心へのアクセスと住環境の良さが共存するエリア。本物件は約175㎡（約53坪）の整形地で、建築条件がなく自由なプランニングが可能です。間口は約10ｍ、奥行きは約18ｍ超とバランスが良く、平屋・二階建・三階建など多彩な住まいに対応可能。前面は5.2ｍの公道に面し、車の出し入れや日常の移動も快適。近隣にはスーパー、大岡山駅商店街、公園、医療機関も揃い、日々の暮らしを安心して送れます。都市の便利さと落ち着きを備えた理想の立地です。

基本データ

価格

21200万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都大田区北千束１

交通

東急目黒線大岡山駅徒歩7分
東急目黒線洗足駅徒歩6分
東急大井町線北千束駅徒歩7分

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土地面積

175.5m²（53.08坪）（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

100％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北5.2ｍ接面10ｍ

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞北千束１（大岡山駅）　２億１２００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞閑静な住宅街に位置し、長く住み継げる環境と広さが魅力、２沿線以上利用可・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・駅まで平坦・総合病院　徒歩１０分以内
販売区画：1区画
法令等制限：高度地区、準防火地域、日影制限有、第１種高度地区
特記事項: 整形地

大田区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内37位
全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)TERASS
免許番号：国土交通大臣（1）第010125号
所在地：東京都港区虎ノ門2-2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
TEL：03-6777-9607
取引態様：一般媒介
管理コード：89261; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77725329]
情報公開日: 2025年06月11日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　21200万円
東京都大田区北千束１
東急目黒線大岡山駅徒歩7分
１種低層　175.5m²

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