東京都羽村市栄町１小作駅土地物件詳細

土地価格3360万円、土地面積131.25m2 角地に立地しているため、陽当たり・風通し・開放感良好です♪

【現地土地】限定１区画！閑静な住宅街の角地に立地した土地面積３９坪超の建築条件付き売地！

【現地土地】自然豊かな環境と教育施設の充実が魅力の羽村市！子育て世帯も安心して暮らせるエリアです♪

【現地土地】JR青梅線「小作」駅まで約徒歩８分！立川や新宿へのアクセスも良好！都心通勤も快適です♪

【現地土地】お買い物施設や教育施設が充実！暮らしやすさも魅力です♪

【現地土地】多摩川や羽村堰など、水と緑に囲まれた贅沢な暮らしを実現できます♪

【現地土地】周辺には公園も多く緑豊か！自然が身近な環境でのびのび子育てしたいファミリーにおすすめのロケーションです♪

【現地土地】家選びのコツや、お得に住宅ローンを組む方法など、経験豊富なスタッフ達が皆様のお住まいをお探しします♪お住まい探しの際は「コスモホーム青梅店」へお越しになってください(^^♪

【現地土地】なかなかお時間の調整が難しい方は、メールでお問い合わせいただき資料等をご請求ください！そしてメールのやり取りで気になる物件等ございましたらご案内いたします♪

【現地土地】ご安心を！不動産屋は「しつこい」「こわい」などのイメージを持っている方は少なくありません！当社はお客様のペースに合わせご提案させていただきます(^^♪

【参考プラン　間取り】１F　LDK１７．２５帖、洋室３．５帖２F　洋室５．２５帖、５．３３帖、９帖、ウォークインクローゼット

【前面道路】前面道路は車通りの少ない道路になっておりますので、お車の出し入れも落ち着いて行うことができます♪

【前面道路】物件のこと、小さな疑問等ございましたらお気軽にお問い合わせください♪

スーパーオザム栄町店まで644m 営業時間　月～土曜　９時３０分～２２時００分　日曜　８時００分～２２時００分

ドラッグセイムス小作駅東口店まで662m 営業時間　月～日曜　９時００分～２２時４５分

羽村市立栄小学校まで843m 羽村栄小学校は羽村第二中学校と共に、小学校６年間、中学校３年間の義務教育を、小中一貫教育の考え方を通してしっかりと身に付けさせる取り組みを行っています。

羽村市立羽村第二中学校まで2600m 羽村第二中学校は生徒が主体的に取り組む場づくり、生徒の可能性を引き出す授業づくり、家庭・地域と共にある学校づくりを推進している学校です。

プリモパークむさしのまで679m 野球場やテニスコート、多目的広場がある大きな公園。

羽村市役所まで1223m 開庁時間　祝日・年末年始を除く８時３０分～１７時１５分（受付は１７時００分まで）※毎月第２・第４土曜日の８時３０分から正午まで一部の窓口を開庁し、それ以外の土曜日と日曜日は閉庁。

ヤマダデンキテックランド羽村店まで437m 営業時間　月～日曜　１０時００分～１９時００分

羽村郵便局まで1091m 郵便窓口営業時間　平日　９時００分～１９時００分　定休日　土・日・休日

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-----　ライフインフォメーション　-----◎小学校：羽村市立栄小学校　徒歩１２分　◎保育園　　：かやの実保育園　徒歩７分◎近隣お買物：オザム栄町店　徒歩７分　　　　　◎公共施設：プリモパークむさしの　徒歩６分-------　ライフイメージ　-------■JR青梅線「小作」駅徒歩８分！通勤・通学安心♪■閑静な住宅街の角地に立地！陽当たり・風通し・開放感良好♪■生活施設や教育施設が徒歩圏に整った快適な住環境♪【コスモホームでは専属の担当者がトータルサポート致します】物件のこと、小さな疑問等ございましたらお気軽にお問い合わせください♪

基本データ

価格

3360万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都羽村市栄町１

交通

ＪＲ青梅線小作駅徒歩8分
ＪＲ青梅線羽村駅徒歩30分
ＪＲ青梅線河辺駅徒歩32分

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土地面積

131.25m²

用途地域

１種中高

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南東4ｍ　南西6ｍ　二方道路

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞【リーブルガーデン】羽村栄町第３期　羽村市栄町１丁目　建築条件付き売地１区画／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞土地売買契約後３ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。／＜特徴＞住所＆地図掲載中！見学予約は是非コスモホームで♪スタッフがご案内します！、地盤調査済・２沿線以上利用可・テニスコートが近い・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好
販売区画：1区画
法令等制限：景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、この土地は
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角地・整形地

羽村市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内19位
全国196位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 都内10位
全国541位

利便度: 都内16位
全国273位

快適度: 都内22位
全国101位

富裕度: 都内38位
全国243位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内13位
全国40位

偏差値: 56.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	16施設	都内38位	全国395位
保育所等の状況（利用児童数）	1,377人	都内37位	全国364位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	2施設	都内45位	全国636位
一般診療所数	37施設	都内48位	全国529位
1万人当たり病床数	52.2床	都内41位	全国750位
1万人当たり医師数	9.7人	都内48位	全国748位
介護保険施設定員数	602人	都内40位	全国411位
介護保険料	5,600円	都内2位	全国173位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.96件	都内27位	全国629位
千人当たり交通事故件数	2.11件	都内29位	全国471位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

羽村市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)コスモホーム
免許番号：東京都知事（9）第053770号
所在地：東京都青梅市野上町3-23-2
TEL：0120-234881
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77687392]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3360万円
東京都羽村市栄町１
ＪＲ青梅線小作駅徒歩8分
１種中高　131.25m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円