東京都港区南麻布２白金高輪駅土地物件詳細

土地価格3億9500万円、土地面積165.8m2 土地の形を生かしてご家族のプライバシーが確保された新居を叶えませんか。地下１階・地上３階建テラス付きの参考プランをご用意しております。お気軽にお問い合わせください。

現地写真中高層住居地域で3階建ても計画可能な土地です。建築条件付きのため、お好みの建築会社で自由な注文住宅を建築いただけます。

前面道路近隣に大使館が多く、名門インターナショナルスクールが点在しています。教育環境も充実したエリアです。

キッチン　イメージパース内装の仕様によってもかかるコストが変わってきます。幅広くご提案させて頂きますので、ご相談ください。お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。

建物プラン例　建物延床面積305.95m2旗竿地の地形を生かし、お車二台を駐車し居住空間を奥に設けることでプライバシーが守られる自宅に。中高層住居エリアのため、3階建てが十分にご検討可能な土地です。

前面道路南麻布の高台にございます。坂を下りて頂くと明治通りにアクセス頂けます。品川・高輪方面へのアクセスも良好です。

リビングダイニング　イメージパース内装の仕様によってもかかるコストが変わってきます。幅広くご提案させて頂きますので、ご相談ください。お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。

バスルーム　イメージパース内装の仕様によってもかかるコストが変わってきます。幅広くご提案させて頂きますので、ご相談ください。お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。

ベッドルーム　イメージパース内装の仕様によってもかかるコストが変わってきます。幅広くご提案させて頂きますので、ご相談ください。お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。

トレーニングルーム　イメージパース内装の仕様によってもかかるコストが変わってきます。幅広くご提案させて頂きますので、ご相談ください。お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。

白金アエルシティまで585m 白金高輪駅に直結する商業施設で、フラワーショップやカフェ、スーパー、ドラッグストアと何でも揃います。

トモズ白金プラザ店まで636m 白金高輪駅から直通でアクセスできます。通勤通学途中にも立ち寄ることができ大変便利です。

リンコス白金ザ・スカイ店まで464m マルエツ系列の高級スーパーです。高級食材が多く、お惣菜も人気です。朝9時～夜10時まで営業しており大変便利です。

ナニワヤまで800m

ナチュラルローソン南麻布二丁目店まで268m

麻布十番商店街

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麻布十番・白金・広尾に囲まれた高台・南麻布2丁目【お勧めポイント】◆旗竿地のためプライバシー性とご家族の安全性を保ちながら豊かな暮らしが叶えられる土地◆白金高輪駅徒歩9分　麻布十番駅徒歩11分　広尾駅徒歩15分3駅4路線利用可能で資産性高い土地◆延床面積305㎡の建物参考プラン付４LDK＋地下プレイラウンジ＋車2台駐車スペース唯一無二の注文住宅が建築可能都心の賑わいの先に広がる、静かで心地よいこの場所であなたの「理想の暮らし」を形にしませんか？港区・目黒区・渋谷区等、城南エリアで取扱中の未公開物件が多数！※近日中、西麻布・南麻布エリアで公開予定の土地もございます※

基本データ

価格

39500万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都港区南麻布２

交通

東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩9分
都営大江戸線麻布十番駅徒歩11分
東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩15分

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土地面積

165.8m²

用途地域

１種中高

建築条件

なし

建ぺい率

80％

容積率

160％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南西3.9ｍ接面3ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞南麻布２（白金高輪駅）　３億９５００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞地上３Ｆ×地下フリースペース×４ＬＤＫプライバシー性高く安心の注文住宅、２沿線以上利用可・更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・閑静な住宅地・建築条件なし
販売区画：1区画
法令等制限：高度地区、準防火地域、高さ最高限度有
特記事項: 閑静な住宅街・セットバック要

港区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ランディックス自由が丘センター
免許番号：東京都知事（5）第081306号
所在地：東京都世田谷区奥沢5-40-4
TEL：03-3722-6111
取引態様：媒介
管理コード：若林; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77685070]
情報公開日: 2025年06月11日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　39500万円
東京都港区南麻布２
東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩9分
１種中高　165.8m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円