東京都杉並区西荻南１西荻窪駅土地物件詳細

土地価格1億4980万円、土地面積172.38m2 間取図

外観

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マルエツプチ南荻窪二丁目店まで450m

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杉並区立高井戸第四小学校まで220m

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■　【土地】　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 土地面積：172.38平米（約52.14坪）　　※セットバック面積約7.25平米含む　○ 第一種低層住居専用地域　○ 建ぺい率：50％　容積率：100％　○ 間口：約11.3ｍ　○ 「西荻窪」駅まで平坦な道のり　○ 閑静な住宅街　○ 買い物施設充実　○ 条件付き売地ではございません。　　ご希望のハウスメーカー、工務店で建築可能です。　○ 賃貸併用住宅、2世帯住宅等ご検討ください。　○ 建物プランございます。延床面積１７８．９６平米（約５４坪）※ビルトインガレージ１６．７４平米含む　○ 確定測量済み　○ 更地

基本データ

価格

14980万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都杉並区西荻南１

交通

ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩10分
京王井の頭線久我山駅徒歩17分

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土地面積

172.38m²（52.14坪）（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

100％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

東3.5ｍ接面11.3ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞西荻南１（西荻窪駅）　１億４９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞「西荻窪」緑豊かな武蔵野に独自の文化が薫る芸術家の街。、土地５０坪以上・閑静な住宅地・建築条件なし・都市ガス・小学校　徒歩１０分以内
販売区画：1区画
特記事項: 閑静な住宅街・セットバック要

杉並区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内26位
全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス吉祥寺センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都武蔵野市吉祥寺本町1-17-2 アート吉祥寺ビル
TEL：00786-01793714
取引態様：一般媒介
管理コード：F24ACA01; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77679705]
情報公開日: 2025年06月04日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格　14980万円
東京都杉並区西荻南１
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩10分
１種低層　172.38m²

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