東京都西東京市南町６田無駅土地物件詳細

土地価格6280万円、土地面積160.42m2 敷地全体を有効に活用できる、整形地です。南西角地につき、陽当りや風通しを考慮した設計など、自由度の高いプランニングが可能です。

【西東京市南町6】西武新宿線「田無」駅まで徒歩8分！陽当り良好な角地です。ショッピングセンターまで徒歩8分、スーパーまで徒歩6分など、毎日のお買物にも利便性の高い立地です。

【現地土地写真】建築条件無し売土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店をお選びいただけます。公営水道・本下水・都市ガスを引き込み済です。

【現地土地写真】土地面積は約48.52坪で、複数台分のカースペースを設けることも可能です。ご要望をお聞かせください。

【現地土地写真】周辺は交通量が少なめで、落ち着きのある暮らしが叶います。子育て世帯にもうれしい立地です。

【建物プラン例】21帖超の広々としたLDKが配置された「5LDK」の住まいなど、ご家族のライフスタイルに合わせて理想の住まいをご建築可能です。(建物価格相談、建物面積120.69m2)

【前面道路含む現地写真】第一種低層住居専用地域内の、閑静な住宅地に位置しています。建ぺい率は40%、容積率は80%です。

【前面道路含む現地写真】平坦地エリアにつき、自転車や徒歩、ベビーカーなどでの移動もスムーズに行えます。

【前面道路含む現地写真】周囲には既に建物が建っていますので、実際の陽当り状況など、現地にてご確認いただけます。

【前面道路含む現地写真】現況更地につき、スムーズに建築へ移行できます。詳細は、お気軽にお問い合わせください。

イオンタウン田無芝久保まで781m 徒歩10分。スーパー・衣料品店などが入ったショッピングセンターです。営業時間は店舗により異なります。

食品館あおば田無店まで425m 徒歩6分。生鮮食品や日用品が取り扱われているスーパーです。事前にホームページでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。営業時間10:00～20:00。

ローソン西東京芝久保町一丁目店まで318m 徒歩4分。買い忘れがあった際、気軽に行くことができる距離です。イートインコーナーが設けられています。24時間営業。

セブンイレブン田無芝久保2丁目店まで736m 徒歩10分。酒類・たばこ・揚げ物惣菜などが取り扱われています。ペットボトル回収機が設置されています。24時間営業。

サンドラッグ西東京芝久保店まで423m 徒歩6分。医薬品・化粧品の他、ベビー用品・ペット用品などが販売されています。営業時間10:00～20:00。

カインズリヴィン田無店まで831m 徒歩11分。工具や木材・園芸用品・日用品・ペット用品などが取り扱われています。営業時間10:00～20:00。

Nicot田無まで456m 徒歩6分。「寛容な人間・聡明で愛情深い人間・探究心の旺盛な人間・グローバル社会で活躍できる人間」が保育方針として掲げられています。

田無富士見幼稚園まで530m 徒歩7分。広い園庭があり、子供たちは思いきり走り回ることができます。水泳や英会話、音楽など、さまざまな体験が実施されています。

医療法人社団東光会西東京中央総合病院まで503m 徒歩7分。お子様や高齢者でも通いやすい距離です。内科や整形外科、泌尿器科、循環器内科など、様々な診療科がある病院です。

【西武新宿線「田無」駅】ショッピングセンター・スーパーなどの多様な買物施設や、幼稚園・中学校・病院などの生活施設が徒歩10分圏内に揃う住環境です。

【路線図】西武新宿線「田無」駅まで徒歩8分。「西武新宿」駅まで乗り換え無しでアクセス可能で、通勤・通学、お出かけの際に利便性の高い立地です。

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＊＊＊＊＊＊＊＊創業50周年を迎えた兼六グループ。私たち【兼六不動産】は今も変わらず地域密着で、物件情報だけでなく地域の情報も発信し続けています。＊＊＊＊＊＊＊＊●交通アクセス・西武新宿線「田無」駅まで徒歩8分！●ショッピングセンターなどの商業施設が徒歩10分圏内に揃う住環境です。●土地面積約48.52坪、陽当り良好な南西角地×整形地。●前面道路は南側、幅員約4.0m、間口約10.3m 他。●第一種低層住居専用地域内の、閑静な住宅地に位置しています。●広々21帖超のLDKが設けられた「5LDK」の住まいなど、建築プラン例有り！●現況更地、即お引渡し可能です。

基本データ

価格

6280万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都西東京市南町６

交通

西武新宿線田無駅徒歩8分
西武新宿線西武柳沢駅徒歩26分
西武新宿線花小金井駅徒歩29分

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土地面積

160.42m²（48.52坪）（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

40％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

37.07m²

地目

宅地

接道状況

西4ｍ接面12.2ｍ　南4ｍ接面10.3ｍ　二方道路

引渡可能時期

即時

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞南町６（田無駅）　６２８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞南西角地×整形地で陽当り良好◎西武新宿線「田無」駅徒歩８分、閑静な住宅街♪、即引渡し可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・陽当り良好・駅まで平坦
販売区画：1区画
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角地・整形地

西東京市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内23位
全国229位

偏差値: 50.76

項目別順位

安心度: 都内8位
全国486位

利便度: 都内39位
全国706位

快適度: 都内29位
全国156位

富裕度: 都内28位
全国94位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内17位
全国68位

偏差値: 55.42

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	都内22位	全国102位
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	都内37位	全国290位
一般診療所数	151施設	都内31位	全国139位
1万人当たり病床数	65.2床	都内35位	全国694位
1万人当たり医師数	15.4人	都内39位	全国560位
介護保険施設定員数	996人	都内30位	全国228位
介護保険料	6,347円	都内33位	全国600位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.02件	都内13位	全国470位
千人当たり交通事故件数	1.03件	都内2位	全国104位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西東京市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：兼六不動産(株)
免許番号：東京都知事（5）第083428号
所在地：東京都練馬区大泉学園町1-29-7
TEL：0120-063630
取引態様：媒介
管理コード：川﨑; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77668811]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6280万円
東京都西東京市南町６
西武新宿線田無駅徒歩8分
１種低層　160.42m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円