神奈川県川崎市多摩区南生田５生田駅土地物件詳細

土地価格3780万円、土地面積166.59m2

ゆとりある約50坪の整形地。南西向きの日当たり良好な立地です。更地渡しのため解体費用不要！

南西側道路ですので、南側に日当たりの良い住まいをご建築いただける敷地となっております。

建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建物の建築が可能です。

お庭には日差しがたっぷり。約50坪の整形地ですのでご希望の間取りが入りやすいお土地です。

道路面よりも高い敷地のため、前面道路を行き来する通行人の視線も気になりません。

【参考プラン】●5LDK●延床面積165.70m2(約50.12坪)※画像は参考プランであり、お客様のご要望に合わせた自由設計が可能です。

周囲は閑静な住宅地です。敷地南西側を約4.9ｍ幅員の私道(位置地指定道路)に接しております。

南生田小学校・中学校、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局が徒歩10分圏内の便利な立地。

フレスコベンガベンガ長沢店まで350m 毎日のお買物にご利用いただけるスーパーマーケットです。

いなげや川崎生田店まで600m 毎日のお買物にご利用いただけるスーパーマーケットです。

セブンイレブン川崎東長沢店まで500m 深夜のお買物・荷物の郵送・各種支払等、いざという時にコンビニエンスストアが近所にあると助かりますね♪

セブンイレブン川崎長沢4丁目店まで650m 深夜のお買物・荷物の郵送・各種支払等、いざという時にコンビニエンスストアが近所にあると助かりますね♪

ハックドラッグ長沢店まで350m お薬は勿論のこと、化粧品や生活用品まで色々揃うドラッグストアが徒歩圏にあると便利です。

川崎市立南生田小学校まで750m 小さなお子様も、安心して毎日通学ができる距離に小学校がございます。

川崎市立南生田中学校まで500m 勉強・部活動と何かと忙しくなる中学校生活も、徒歩7分の距離ですと無理なく通学できますね。

聖マリアンナ医科大学病院まで1300m 内科をはじめ、外科・小児科・婦人科・皮膚科など多くの診療科がある病院です。

川崎長沢郵便局まで350m お手紙を出す・荷物を郵送する・各種支払をする・ゆうちょ銀行を利用する等、近所にあると便利な郵便局です。

大きな画像で一覧を見る(18枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

建築条件なしの約50坪の整形地のご紹介です。小中学校が徒歩10分圏内、周辺にはドラッグストアやスーパーがあり、聖マリアンナ医科大学病院までも徒歩17分ですので、安心感のある生活至便な立地です。前面道路は約4.9ｍの私道(位置指定道路)となり、敷地は道路面から1.5ｍ程度上がった南西向きですので、圧迫感の少ない印象です。南庭にはたっぷりと日差しが差し込みます。整形地のためこだわりのプランも入れやすく、夢が膨らむ理想の住空間を造る事が可能です。参考プランもご用意可能です。まだハウスメーカーが決まっていない方やローンの流れや具体的な資金計画のご相談など、気になる点は何でもお問い合わせください。

基本データ

価格

3780万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

神奈川県川崎市多摩区南生田５

交通

小田急線生田駅バス8分/「南生田四丁目」バス停停歩3分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

土地面積

166.59m²（50.39坪）（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

100％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南西4.9ｍ

引渡可能時期

相談

現況

その他

条件等

更地渡し

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞南生田５　３７８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞【小田急不動産】約５０坪、プランの入れやすい南西向き整形地！建築条件なし！、土地５０坪以上・更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・整形地
販売区画：1区画
法令等制限：※第１種高度地区※古家概要：昭和４９年７月築、軽量鉄骨造２階建、延床面積９４．０６㎡
特記事項: 日当り良好・整形地

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
区画図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：小田急不動産(株)新百合ヶ丘店
免許番号：国土交通大臣（15）第001168号
所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺1-18-1 新百合ヶ丘駅北口ロータリー前
TEL：0120-090918
取引態様：専任媒介
管理コード：B01414-001832; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77665469]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3780万円
神奈川県川崎市多摩区南生田５
小田急線生田駅バス8分/「南生田四丁目」バス停停歩3分
１種低層　166.59m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円