神奈川県川崎市宮前区有馬３宮前平駅土地物件詳細

土地価格7580万円、土地面積198.34m2

陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較など．．．また周辺環境や街並みの様子など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非お気軽にお問い合わせください。

第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた住環境も魅力的な立地です。公園も近くに点在しておりますので緑の潤いも感じられます。

建物参考プラン延床面積：128.76m2建物参考価格：3500万円（税込）

「建築条件なし」ですのでお好きなハウスメーカーで建築できます！あなたの思い描く家を建ててみませんか？

車通りが少なくお子さまにとっても安心感がございます。お車を駐車できる道幅も十分に取られておりますので、お出かけの際もスムーズです。

川崎市立宮崎小学校まで750m 徒歩10分。●「明るく、かしこく、元気よく」を学校教育目標に掲げる宮崎小学校。地域と学校が一体となって、子どもたちを育みます●

川崎市立宮崎中学校まで2170m 徒歩28分。●全校生徒が900名をこえる宮崎中学校は、部活動や委員会活動などにも意欲的です。ボランティア活動にも進んで取り組み、他者を尊重する気持ちを大切にしています●

中有馬保育園まで220m 徒歩3分。●豊かな自然や子ども同士のふれあい、地域のさまざまな人との交流を大切にしています。保護者にとって利用しやすく安心して預けることができ、ともに成長を喜び合えるような保育を目指す保育園です●

有馬ふるさと公園まで1200m 徒歩15分。●丘の斜面を利用した、緑豊かな公園です。アスレチック遊具や丸太、雲梯などもあり、自然を思い切り感じられる公園です●

ライフ有馬五丁目店まで820m 徒歩11分。●朝9時から夜10時まで営業。お客さまが安心してお買い物できるよう、新鮮な食材と豊富な商品数、消費者にやさしい価格、サービスを提供しています●

ライフ東有馬店まで840m 徒歩11分。●朝9時から夜10時まで営業。駐車場は122台収容可能です！毎日のお買い物にも困りません●

フレルさぎ沼まで1310m 徒歩17分。●食料品、ドラッグストア、ファッション、生活雑貨といった各種ショップが立ち並ぶ大変便利な駅前商業施設です●

ファミリーマート有馬二丁目店まで480m 徒歩6分。24時間営業の便利なコンビニが近隣にあり、便利な生活環境が整います。暗くなった夜も24時間営業の明かりがついていると心強いですね。いつでも気軽に立ち寄れ、心強い存在です

クリエイトエス・ディー川崎有馬店まで690m 徒歩9分。●チェーン店のドラッグストアは医薬品をはじめ医薬部外品・化粧品・日用雑貨・飲料まで、日常に欠かせないさまざまな物が揃い大変便利。駐車場完備ですのでお買物が多い時も安心です●

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―――担　当　の　お　す　す　め　ポ　イ　ン　ト　――――・東急田園都市線「宮前平」駅徒歩圏、「鷺沼」駅も利用可能な立地・建築条件なしのためお好みのハウスメーカーで自由設計が可能・敷地面積198.34㎡（約59.99坪）のゆとりある土地・整形地で、採光・通風に優れた住空間がプラン可能・閑静な住宅街に位置し、周辺には緑も多く落ち着いた住環境・徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・飲食店・医療機関・衣料品店・公園が揃う・第一種低層住居専用地域で良好な住環境が保たれるエリア―――――――――――――――――――――――――――――

基本データ

価格

7580万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

神奈川県川崎市宮前区有馬３

交通

東急田園都市線宮前平駅徒歩16分
東急田園都市線鷺沼駅徒歩18分
東急田園都市線宮崎台駅徒歩23分

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土地面積

198.34m²（59.99坪）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南東5ｍ接面9.9ｍ

引渡可能時期

即時

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞有馬３丁目　土地／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞◆田園都市線「宮前平」駅徒歩アクセス１９８㎡超の広々敷地で自由設計の土地、土地５０坪以上・更地渡し・即引渡し可・市街地が近い・陽当り良好
販売区画：1区画
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)東日本ハウジングたまプラーザ本店
免許番号：神奈川県知事（7）第020631号
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-12-10
TEL：0120-521231
取引態様：一般媒介
管理コード：B02152-018450; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77656243]
情報公開日: 2025年06月02日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7580万円
神奈川県川崎市宮前区有馬３
東急田園都市線宮前平駅徒歩16分
１種低層　198.34m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円