神奈川県海老名市国分寺台５海老名駅土地物件詳細

土地価格2650万円、土地面積161.83m2 約48.95坪。南側ひな壇につき陽当たり良好。幅広い建物プランをご検討いただける整形地です。第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に位置しています。

【現地写真】建物の陽当りや建築可能な建物のボリュームなどをイメージしやすい古家付き。実際の採光状況や隣家との間隔などを考慮して、プランニングいただけます。(2025年5月撮影)

【現地写真】建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。建ペい率は50％、容積率は80％。公営水道、本下水、都市ガスに対応しています。

【前面道路含む現地写真】北西側前面道路の写真です。徒歩5分の距離に24時間営業のコンビニがあり、深夜の利用も可能です。

【前面道路含む現地写真】北西側前面道路の幅員は約6.5m。車のすれ違いも余裕のあるゆったりとした道路幅で、車の出し入れもスムーズに行えます。

【前面道路含む現地写真】「国分寺台第9」停まで徒歩5分。小田急小田原線・相鉄本線「海老名」駅へアクセスできます。

【前面道路含む現地写真】陽当りや周辺の道路幅・交通量など、現地にてお確かめいただけます。お気軽に現地をご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください。

海老名市立杉久保小学校まで600m 徒歩8分。「自立・夢を拓く人」を学校教育目標に掲げる小学校。HPで学校だよりや行事予定が公開されています。

海老名市立大谷中学校まで1200m 徒歩15分。部活動が盛んで、サッカー、野球、バレーなどの運動部のほか、合唱、美術など文化部と合わせて15のクラブがあります。

セブンイレブン海老名杉久保店まで1240m 徒歩16分。24時間営業。駐車場があるので、お出かけ前後にも立ち寄れます。ATM・マルチコピー機設置店です。

そうてつローゼン杉久保店まで1200m 徒歩15分。日常のお買い物場所として利用しやすい距離です。食料品や日用品などの取り扱いがあります。営業時間/9:00～21:00

ユーコープ大谷店まで1540m 徒歩20分。売り場面積が約508坪の広々としたスーパー。100円ショップが併設されています。駐車場125台有り。/営業時間10:00～20:30

クリエイトエス・ディー海老名杉久保店まで1230m 徒歩16分。医薬品のほか、食品やアルコール類の取り扱いがあるドラッグストアです。駐車場あり。営業時間/10:00～22:00

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■徒歩5分の距離に「国分寺台第9」停があり、小田急小田原線・相鉄本線「海老名」駅へアクセス可能です■南側ひな壇で陽当り良好■建物のボリュームなどをイメージしやすい古家付き■周囲は住宅などの建物が既に建っているため、窓の位置などを考慮したプランニングが可能です■小学校まで徒歩8分のため、低学年のお子様でも無理なく通うことができそうです■郵便局まで徒歩4分と歩いても負担の少ない距離にあり、荷物の発送やATMの利用時にも便利です◆周辺環境◆・海老名市立杉久保小学校：徒歩8分・海老名市立大谷中学校：徒歩15分・ミニストップ海老名大谷店：徒歩5分・海老名国分寺台郵便局：徒歩4分

基本データ

価格

2650万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

神奈川県海老名市国分寺台５

交通

小田急小田原線海老名駅バス7分/「国分寺台第9」バス停停歩5分

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土地面積

161.83m²（48.95坪）（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北西6.5ｍ接面11.5ｍ

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞国分寺台５　２６５０万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞※道路面より：等高※防火地区：第２２条区域※土地区画整理事業：無※計画道路：無［既存建物概要］構造：軽量鉄骨造スレート葺２階建延床面積：１２４．２１㎡（公簿）築年数：１９８７年８月※売主の本物件建物およびそれに付帯する設備の不具合の修補義務免責※現況での引渡しとします／＜特徴＞≪建築条件無し売土地≫敷地面積約４８．９５坪！前面道路の幅員約６．５ｍ。、陽当り良好・閑静な住宅地・前道６ｍ以上・整形地・建築条件なし
販売区画：1区画
法令等制限：景観法
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地

海老名市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国74位

偏差値: 52.22

項目別順位

安心度: 県内11位
全国679位

利便度: 県内1位
全国80位

快適度: 県内1位
全国15位

富裕度: 県内6位
全国108位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国66位

偏差値: 55.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	39施設	県内11位	全国179位
保育所等の状況（利用児童数）	2,709人	県内11位	全国196位
保育所等の状況（待機児童数）	13人	県内10位	全国496位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	県内13位	全国426位
一般診療所数	104施設	県内12位	全国195位
1万人当たり病床数	74.2床	県内13位	全国659位
1万人当たり医師数	20.6人	県内9位	全国361位
介護保険施設定員数	803人	県内13位	全国295位
介護保険料	5,353円	県内2位	全国97位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.38件	県内19位	全国688位
千人当たり交通事故件数	3.47件	県内19位	全国715位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

海老名市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：小田急不動産(株)海老名店
免許番号：国土交通大臣（15）第001168号
所在地：神奈川県海老名市めぐみ町2-1 ビナガーデンズテラス1階
TEL：0120-097781
取引態様：専任媒介
管理コード：B01417-001403; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77651543]
情報公開日: 2025年06月09日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2650万円
神奈川県海老名市国分寺台５
小田急小田原線海老名駅バス7分/「国分寺台第9」バス停停歩5分
１種低層　161.83m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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※年間の返済比率	19％
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