神奈川県相模原市中央区淵野辺本町２淵野辺駅土地物件詳細

土地価格3480万円、土地面積154.47m2

現地土地～陽当たり・通風の良い角地です～

現地土地～建築条件付き土地ではございません～

現地土地

現地土地　北西部分

現地土地

前面道路含む現地土地

隣地境界

ＪＲ横浜線「淵野辺」駅徒歩14分

現地土地含む西側道路

隣地境界

現地土地含む北側道路

前面道路含む現地土地

現地土地含む北側道路

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■敷地面積：154.47㎡（46.72坪）■建ぺい率：60％　容積率：80％■建物あり【1984年7月築　木造地上2階建】＊日当たり・風通しの良い角地　前面道路は両側とも公道です＊緑あふれる閑静な住宅街に位置　境川も近く、四季折々の自然を感じながら生活できます＊周辺に生活関連施設豊富　小中学校が徒歩9分圏内にあり、子育て世代にも優しい環境です～建築条件付き土地ではありませんお好みのハウスメーカーで建築可能です～【周辺環境】・相模原市立大野北小学校まで約490ｍ　徒歩7分・相模原市立大野北中学校まで約660ｍ　徒歩9分・セブンイレブン相模原淵野辺本町2丁目店まで約240ｍ　徒歩3分

基本データ

価格

3480万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町２

交通

ＪＲ横浜線淵野辺駅徒歩14分
ＪＲ横浜線矢部駅徒歩21分

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土地面積

154.47m²（46.72坪）（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

11.89m²

地目

宅地

接道状況

西3.3ｍ接面17.5ｍ　北4.6ｍ接面8.2ｍ　二方道路

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞淵野辺本町２（淵野辺駅）　３４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞～開放感あふれる西・北角地　小中学校の近い静かな住環境です～、スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・閑静な住宅地・角地・建築条件なし
販売区画：1区画
法令等制限：地勢：平坦
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・セットバック済・角地

相模原市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内18位
全国722位

偏差値: 47.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内18位
全国753位

快適度: 県内12位
全国114位

富裕度: 県内14位
全国268位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国217位

偏差値: 52.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	35施設	県内3位	全国33位
一般診療所数	444施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	98.5床	県内7位	全国540位
1万人当たり医師数	24.9人	県内4位	全国235位
介護保険施設定員数	4,795人	県内3位	全国18位
介護保険料	6,650円	県内19位	全国717位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	県内15位	全国555位
千人当たり交通事故件数	2.80件	県内11位	全国638位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

相模原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)府中営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：東京都府中市府中町1-1-5 府中Renolikeビル1階
TEL：0120-364937
取引態様：専任媒介
管理コード：15301016; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77645076]
情報公開日: 2025年06月14日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3480万円
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町２
ＪＲ横浜線淵野辺駅徒歩14分
１種低層　154.47m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円