東京都世田谷区等々力５尾山台駅土地物件詳細

土地価格1億8135万円、土地面積133.1m2

建物は解体後、更地にしてお引渡しいたします。（2025年5月撮影）

（2025年5月撮影）

◇Image◇※イメージパースになりますので、実際のものとは異なります。（建物価格：4345万円／建物面積：135.30m2）

◇Image◇1階にご家族やゲストがゆったりと過ごせるリビングを2階にはプライベート性の高い洋室を配置しています。ほどよい距離感を保ちながらも心地よい関係性を育む空間構成です。

◇Image◇LDKと繋がるウッドデッキのテラスは、室内と屋外の境界を緩やかに繋ぎ、自然を身近に感じられる上質なひとときを演出します。

◇Kitchen◇Takara Standard社製のシステムキッチンを採用。汚れが染み込まないホーロー素材なので、日々のお手入れは水拭きでOK。毎日使う場所だからこそ楽してキレイに（※施工例）

◇Flooring◇朝日ウッドテック社のフローリングを使用。床暖房対応／耐久性などの機能面を併せ持っています（※施工例）

◇Dressin table◇Takara Standard社製の洗面化粧台を採用。高品位のホーロー素材を使用しているため、日々のお手入れは水拭きのみでOK。収納量も豊富！（※施工例）

◇Bath room◇気持ちよさにとことんこだわるTOTO社製のお風呂を採用。自然とリラックス姿勢に導く浴槽や程よい柔らかさと温かさ、乾きやすい素材を使用した床材など日々の疲れを癒してくれます。（※施工例）

◇Toilet◇トイレはTOTOを採用。汚れが付きにくく落ちやすく、充実の機能が揃っています（※施工例）

スーパーオオゼキ尾山台店まで484m

セブンイレブン世田谷等々力5丁目店まで278m

世田谷区立尾山台中学校まで524m

世田谷区立尾山台小学校まで672m

ねこじゃらし公園まで350m

尾山台みどり保育園まで450m

建物価格：4345万円／建物面積：135.30m2

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【Access】□ 東急大井町線「尾山台」駅徒歩約7分□ 東急大井町線「九品仏」駅徒歩約10分□ 東急大井町線／東急東横線「自由が丘」駅徒歩約18分【Floor Plan】□ 4部屋＋LDK26.1帖□ アプローチが創る空間の奥深さ□ ウッドデッキが魅せる開放感□ 空間を美しく繋ぐ鉄骨階段□ プライベート空間を大切にした間取り設計【Equipment】□ 食器洗浄乾燥機□ 浴室暖房乾燥機□ 床暖房□ 耐震ダンパー【Living Environment】□ 尾山台小学校／徒歩約8分□ 尾山台中学校／徒歩約6分□ まいばすけっと／徒歩約5分

基本データ

価格

18135万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都世田谷区等々力５

交通

東急大井町線尾山台駅徒歩7分
東急大井町線九品仏駅徒歩10分
東急東横線自由が丘駅徒歩18分

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土地面積

133.1m²

用途地域

１種低層

建築条件

あり

建ぺい率

50％

容積率

100％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南3.9ｍ　東3.7ｍ

引渡可能時期

相談

現況

その他

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞等々力５丁目　売地／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞土地売買契約後３か月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建物請負契約を締結させなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。／＜特徴＞■総額２２４８０万円｜建物面積１３５．３０㎡／上質が日常になる邸宅、２沿線以上利用可・更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・閑静な住宅地
販売区画：1区画
法令等制限：景観法による規制有、高度地区、準防火地域、この土地は
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)アンドプラス
免許番号：東京都知事（2）第102938号
所在地：東京都渋谷区鶯谷町3-1 SUビル301
TEL：03-6451-2540
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77638770]
情報公開日: 2025年06月09日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格　18135万円
東京都世田谷区等々力５
東急大井町線尾山台駅徒歩7分
１種低層　133.1m²

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シミュレーション結果
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