神奈川県川崎市多摩区宿河原７久地駅土地物件詳細

土地価格2490万円、土地面積49.76m2 お電話頂ければ現地へご案内致します。良好な住環境や利便性の良さをご覧下さい

たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい。現地にて是非、陽当たり・開放感をご体感ください

ご家族の夢を自由に叶える「建築条件なし売地」。設計から色決めまで一から楽しみながらお家を建築できます

高低差もなく、車の出入りがしやすく切返しの回数も少なく済みます

資産価値の高い人気の整形地です。毎日のお買物に便利なスーパーまで約600ｍの立地。当日予約で一軒だけでも気軽に内見可！

周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごしいただけます

空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境です。毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうです

フレスコベンガベンガ久地店まで603m 営業時間10:00～23:00　おいしく・安心・安全な商品を提供。期間限定の商品「イチオシセレクト」は特におすすめ！

ローソン川崎宿河原店まで406m コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね！

ハックドラッグ宿河原店まで506m ウエルシアグループの薬局。「お客様の豊かな社会生活と健康な暮らしを提供します」という企業理念を掲げている薬局です

川崎市立稲田小学校まで1444m 教育目標：やさしく　かしこく　たくましくを目指して子どもたちを地域社会と共に育てていきます

川崎市立稲田中学校まで1308m 昭和22年開校、創立70周年の歴史ある中学校。学校教育目標　「基礎的能力をもつ有用な社会人の育成」です。

玉幼稚園まで608m 保育では集団の中のお子様一人ひとりの特性と課題に即した援助をしながら、お子様の持つ可能性を充分に伸ばし、自己確立と社会性の育成に努めています

内田内科まで840m クリニックが多数集まる「グリーンスクウェア」の1Fにあります。内科一般が専門ですが、ほぼ全ての病気に対応し治療を行っています。そして必要があれば、専門病院を紹介しています

川崎堰郵便局まで666m 郵便やゆうちょを頻繁に利用する方にはお役立ちの郵便局。窓口は平日のみ、ATMは土日祝も利用可能です。

宿河原公園まで174m 広い敷地の中には鉄棒、滑り台が設置されています。走りまわるスペースもあり、のびのびと遊べる公園です

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～～～～～おすすめポイント～～～～～◇建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで　設計から色決めまで一から楽しみながら建築できます◇日々の疲れを癒す落ち着いた住環境◇たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい◇毎日のお買物に便利なスーパーまで約600ｍ◇公園は毎日通える約170ｍ【センチュリー２１ホームライフ】「０１２０-８６５-０２１」（通話料無料）住宅ローンのご相談、無料ＦＰも承りますお気軽にお問合せ下さい♪「登戸」駅から徒歩３分！駐車場完備『キッズルーム・授乳室・おむつ変え室』も完備しておりますので、小さなお子様がいらっしゃるお客様も安心してご来店下さい

基本データ

価格

2490万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

神奈川県川崎市多摩区宿河原７

交通

ＪＲ南武線久地駅徒歩9分
ＪＲ南武線宿河原駅徒歩16分
小田急線登戸駅徒歩27分

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土地面積

49.76m²（登記）

用途地域

１種中高

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

160％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

西4ｍ接面5.4ｍ

引渡可能時期

即時

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞宿河原７（久地駅）　２４９０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞◆道路との高低差はありません！◆平坦地でございます！、２沿線以上利用可・更地渡し・即引渡し可・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好
販売区画：1区画
法令等制限：建ぺい率／６０％・８０％、用途地域／第１種中高層住居専用地域・近隣商業地域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21ホームライフ(株)登戸店
免許番号：神奈川県知事（1）第031517号
所在地：神奈川県川崎市多摩区登戸3234-2
TEL：0120-865021
取引態様：媒介
管理コード：193402-1511; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77632797]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2490万円
神奈川県川崎市多摩区宿河原７
ＪＲ南武線久地駅徒歩9分
１種中高　49.76m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円