東京都杉並区永福３ 西永福駅 土地 物件詳細
土地価格1億2500万円、土地面積138.88m2 西側隣地は売主様が建替予定です。
南向き角地！建物解体後、更地渡しです。
南西側前面道路、幅員約8.1ｍで陽当たり良好です。
コンビニまで640m セブンイレブン 杉並西永福駅前店 徒歩8分(640m)
スーパーまで600m いなげや杉並桜上水店 徒歩8分(600m)
小学校まで430m 杉並区立永福小学校 徒歩6分(430m)
中学校まで320m 杉並区立向陽中学校 徒歩4分(320m)
周辺環境まで130m 神田川沿いの緑道はお散歩にぴったりです。
駅まで620m 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩8分(620m)
保育園まで360m レイモンド下高井戸保育園 徒歩5分(360m)
公園まで280m 杉並区立下高井戸おおぞら公園 徒歩4分(280m)
クリニックまで400m ひろ永福クリニック 徒歩5分（400ｍ）
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【オススメポイント】・建築条件はございません！お好きなハウスメーカーで建築できます。・南西向き、前面道路約8ｍなので陽当り良好です。・売主にて建物解体後、更地にしてお引渡し予定です。・低層住居専用地域に立地しています。・小・中学校まで徒歩10分以内のため、お子様の通学も安心です。【現地案内承ります】・ご希望の日時並びにお時間をご連絡ください。・事前にご希望の条件をお伺いしその他周辺物件もご紹介可能です。・物件のご紹介だけではなく、資金計画や建築プランのご相談、周辺環境のご紹介もお任せください。・お客様のご自宅から物件までの送迎も行います。お気軽にお問い合わせください！
基本データ
- 価格
- 12500万円
- 坪単価
- -
- 住所
- 東京都杉並区永福３
- 交通
-
京王井の頭線 西永福駅 徒歩8分
京王線 桜上水駅 徒歩12分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩10分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 土地面積
- 138.88m2（42.01坪）（実測）
- 用途地域
- １種低層
- 建築条件
- なし
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- -
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- 11.01m2
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 南西8.1ｍ接面8.8ｍ 南東3.5ｍ接面16.5ｍ 二方道路
- 引渡可能時期
- 相談
- 現況
- その他
- 条件等
- 更地渡し
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 都市ガス・上水道・本下水
- 建築条件
- 建築条件なし
- 備考
- ＜物件名＞永福３（西永福駅） １億２５００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞■南向き角地■前面道路８ｍ以上■更地渡し■小・中学校徒歩１０分以内、陽当り良好・南側道路面す・角地
販売区画：1区画
法令等制限：敷地面積最低限度有 日影制限有 高度地区 準防火地域 - 特記事項
- 日当り良好・セットバック済・角地
杉並区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 233施設 | 都内4位 | 全国18位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,901人 | 都内6位 | 全国23位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 555施設 | 都内8位 | 全国27位 |
| 1万人当たり病床数 | 49.0床 | 都内44位 | 全国759位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.0人 | 都内31位 | 全国423位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,536人 | 都内10位 | 全国63位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 都内34位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.97件 | 都内10位 | 全国449位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.60件 | 都内10位 | 全国281位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
杉並区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ミサワホーム不動産(株)本社不動産部
免許番号：国土交通大臣（4）第007517号
所在地：東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル15階
TEL：0120-933170
取引態様：専任媒介
管理コード：9532134 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77628075]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 12500万円
東京都杉並区永福３
京王井の頭線 西永福駅 徒歩8分
１種低層 138.88m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 12500万円
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