東京都墨田区八広５八広駅土地物件詳細

敷地面積約７６.７５m2（約２３.２１坪）南東側私道に接道、陽当たり良好

建築条件無しお好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能

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周辺は戸建等の住宅街建築条件無しお好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能公営水道・都市ガス・本下水整備済ここがおすすめPOINT都営バス　「八広」バス停まで徒歩３分押上駅まで１５分、錦糸町駅まで２３分も利用可能コンビニ・スーパー・公園・小学校などが徒歩圏内　　　　　　　　生活施設も整いお子様のいらっしゃるご家庭にうれしい住環境です。LIFE INFORMATIONファミリーマート八広駅前店・・・247m(徒歩4分)まいばすけっと八広６丁目店・・・406m(徒歩6分）Big-A 墨田八広店・・・425m(徒歩6分)くすりの福太郎八広駅前店・・・159m(徒歩2分)

基本データ

価格

3880万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都墨田区八広５

交通

京成押上線八広駅徒歩4分
東武伊勢崎線東向島駅徒歩10分
京成押上線京成曳舟駅徒歩13分

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土地面積

76.75m²（登記）

用途地域

準工業

建築条件

なし

建ぺい率

80％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南東0.9ｍ接面7.4ｍ

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞八広５（八広駅）　３８８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞敷地面積約７６．７５㎡（約２３．２１坪）南東側私道に接道、陽当たり良好、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・陽当り良好・駅まで平坦
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、高度地区、準防火地域、セットバック要（面積不明）
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要

墨田区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内13位
全国65位

偏差値: 52.31

項目別順位

安心度: 都内40位
全国795位

利便度: 都内8位
全国13位

快適度: 都内6位
全国21位

富裕度: 都内24位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	105施設	都内14位	全国58位
保育所等の状況（利用児童数）	6,961人	都内13位	全国66位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	都内22位	全国397位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	242施設	都内24位	全国95位
1万人当たり病床数	88.7床	都内22位	全国596位
1万人当たり医師数	30.1人	都内17位	全国141位
介護保険施設定員数	1,395人	都内17位	全国130位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.08件	都内41位	全国782位
千人当たり交通事故件数	2.03件	都内24位	全国442位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：タカマツハウス不動産(株)城東営業所
免許番号：国土交通大臣（4）第007450号
所在地：東京都台東区浅草橋1-9-16 日東ビル9階
TEL：0120-600943
取引態様：専任媒介
管理コード：舟木 6000918; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77624990]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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準工業　76.75m²

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毎月の返済額：8万円
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