埼玉県所沢市小手指南２小手指駅土地物件詳細

土地価格2980万円、土地面積179.78m2 お好きなハウスメーカーで建築できます

建築条件なしの売地です！

西側幅員約4.0ｍの公道の様子

車通りの少ない閑静な住宅街

ローソン小手指元町店まで290m 徒歩4分。24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場；有

のどかで落ち着いた住環境

20024.8.8撮影

ヤオコー所沢椿峰店まで770m 徒歩10分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。

ゆとりのある穏やかな暮らしを実現！

ドラッグセイムス所沢北野店まで270m 徒歩4分。8:30から営業開始している便利なドラッグストアです。

2024.8.8撮影

小手指駅南口　(西武池袋線)まで1560m 徒歩20分。急行停車駅の小手指駅は周辺環境もとても綺麗に整備されております！

2024.8.8撮影の南東側通路の様子

スターバックスコーヒー所沢小手指バイパス店まで1100m 徒歩14分。大通り沿いの車で入りやすいスターバックス

2024.8.8撮影

所沢市立小手指中学校まで780m 徒歩10分。西武池袋線「小手指駅」近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！

落ち着いた住環境

所沢市立小手指小学校まで530m 徒歩7分。敷地も広く、お子様が伸び伸びと過ごす事が出来ます！

ゆとりのある穏やかな暮らしを実現！

小手指保育園まで380m 徒歩5分。西武池袋線「小手指駅」が最寄りの保育園でございます。

のどかで落ち着いた住環境

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「都市ガス」料金的にも安心感のある都市ガス対応物件。「閑静な住宅街」新居にするなら閑静な住宅街の中にあるおうちはいかがですか？車通りも少なく、ゆったりとした時間の中で生活できます。「建築条件なし」お好きなハウスメーカーで建築可能。当社建築商品リアライズでも建築可能です！●ゆとりの土地54.8坪！●西側道路、南東側通路につき日照・通風環境良好。●徒歩10分圏内に郵便局・スーパードラックストア・コンビニが揃っている為、急な用事や買い物にも対応できるのでとても便利です。●川沿いの通路に面した開放感あふれる立地●現地周辺には大小さまざまな緑地や公園が点在しており、緑豊かな住環境も魅力です。

基本データ

価格

2980万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

埼玉県所沢市小手指南２

交通

西武池袋線小手指駅徒歩20分
西武狭山線下山口駅徒歩24分
西武池袋線西所沢駅徒歩30分

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土地面積

179.78m²（54.38坪）（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

西4ｍ　南2.1ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞小手指南２（小手指駅）　２９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞◆建築条件はございません。大きな敷地と開放感◆■「小手指」駅徒歩２０分、土地５０坪以上・都市ガス
販売区画：1区画
特記事項

所沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内22位
全国543位

偏差値: 49.01

項目別順位

安心度: 県内34位
全国767位

利便度: 県内27位
全国708位

快適度: 県内6位
全国41位

富裕度: 県内8位
全国182位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国67位

偏差値: 55.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	87施設	県内5位	全国76位
保育所等の状況（利用児童数）	5,729人	県内5位	全国93位
保育所等の状況（待機児童数）	53人	県内34位	全国576位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内2位	全国56位
一般診療所数	226施設	県内3位	全国101位
1万人当たり病床数	126.6床	県内10位	全国404位
1万人当たり医師数	26.6人	県内4位	全国196位
介護保険施設定員数	2,045人	県内5位	全国84位
介護保険料	5,634円	県内13位	全国206位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.82件	県内10位	全国611位
千人当たり交通事故件数	2.29件	県内24位	全国528位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

所沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：おうちの仲介+(株)アークレスト小手指営業所
免許番号：国土交通大臣（2）第009204号
所在地：埼玉県所沢市小手指町1-15-7
TEL：0120-958021
取引態様：媒介
管理コード：B01836-004514; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77589426]
情報公開日: 2025年05月21日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2980万円
埼玉県所沢市小手指南２
西武池袋線小手指駅徒歩20分
１種低層　179.78m²

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