東京都中野区中央４新中野駅土地物件詳細

現地（2025年4月）撮影

建物プラン例、土地価格1億1800万円、土地面積110.96m2 車２台駐車可能な５LDKプラン

建物価格　　3500万円、建物面積　130m2

中野駅まで750m

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■LDK約30帖超の建物も建築可能なゆとりある敷地■南側が４ｍ通路の為、陽当たりもしっかり確保できます■駐車場並列２台も可能な約8ｍ間口■建築条件無の土地の為、お好きな建築会社を選べます。

基本データ

価格

11800万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都中野区中央４

交通

東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩6分
ＪＲ中央線中野駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩17分

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土地面積

110.96m²（33.56坪）（登記）

用途地域

１種中高

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

160％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

西4ｍ接面7.9ｍ　南4ｍ接面13.3ｍ　二方道路

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞中野区中央四丁目土地／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞再開発で賑わう「中野駅」徒歩９分の好立地。南側が４ｍ通路の為、開放感あり。、２沿線以上利用可・更地渡し・市街地が近い・陽当り良好・南側道路面す
販売区画：1区画
法令等制限：高度地区、準防火地域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要・角地・整形地

中野区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内35位
全国417位

偏差値: 49.67

項目別順位

安心度: 都内36位
全国784位

利便度: 都内17位
全国304位

快適度: 都内32位
全国164位

富裕度: 都内11位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	326施設	都内20位	全国65位
1万人当たり病床数	52.4床	都内40位	全国749位
1万人当たり医師数	21.3人	都内28位	全国333位
介護保険施設定員数	1,213人	都内20位	全国171位
介護保険料	6,274円	都内28位	全国546位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.66件	都内39位	全国716位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

中野区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)翔栄リアルエステート
免許番号：東京都知事（2）第102405号
所在地：東京都渋谷区幡ヶ谷2-7-2 幡ヶ谷ニューセンタービル9階
TEL：0120-866088
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77589079]
情報公開日: 2025年05月19日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　11800万円
東京都中野区中央４
東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩6分
１種中高　110.96m²

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