神奈川県藤沢市辻堂元町５辻堂駅土地物件詳細

土地価格3880万円、土地面積121.14m2 前面道路の幅員は、北東側約4.0m(私道)。間口は約3.9mで接道しています。大きな道路に面していないため、車のエンジン音などを比較的気にせずに、お過ごしいただけます。

【現地土地写真】即お引渡し可能(残金精算後)な土地です。建築可能なプランや、資金計画などのご提案も可能です。理想の邸宅作りをしっかりとサポートさせていただきます。

【現地土地写真】更地でのお引渡しです。既存の建物を取り壊す必要がなく、建物プランが決まり次第スムーズに建築に移行できます。また解体費用などの初期費用も抑えられます。

【現地土地写真】前面道路と敷地に段差が少なく、お車の出し入れが比較的スムーズに行えます。車通りが少ないため、駐車が苦手な方や小さなお子様がいるご家庭でも安心してお過ごしいただけます。

【現地土地写真】周辺は、徒歩圏内に買物施設が点在しています。落ち着いた住環境と生活利便性を兼ね備えたロケーション。ぜひ現地にて実際の陽当りや前面道路の交通量などをご確認ください。

【藤沢市辻堂元町5丁目】「辻堂元町」アドレス。第一種低層住居専用地域に位置し、周辺は整然とした街並みが広がります。落ち着いた住環境で、大切なご家族と穏やかな暮らしが叶います。

【前面道路含む現地写真】建築条件付宅地販売ではありません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。また、地元工務店や大手ハウスメーカーのご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

【建物プラン例(間取り図)】南東側から陽光が差し込む「3LDK」の参考プラン。LDKは広々約18.5帖。WICやクローゼットなど、豊富な収納スペースが確保されています。2台分のカースペース付きです(車種による)。

【建物プラン例(外観)】グレーを基調とした、都会的で落ち着きのある外観デザイン。周辺の街並みに溶け込みます。ご家族の理想をたっぷり詰め込んだマイホームを実現していただけます。

【前面道路含む現地写真】アスファルト舗装済みで、お子様やベビーカーでも通行しやすい道路です。徒歩2分の距離に、お子様がのびのびと遊べる公園がある他、自然豊かな「長久保公園」も徒歩9分の距離にあります。

【前面道路含む現地写真】JR東海道本線「辻堂」駅まで徒歩19分。快速や、一部の特急が停車する駅のため、通勤通学に便利です。駅まで平坦な道のりで、徒歩でも自転車でも負担が少なくて済みます。

【前面道路含む現地写真】周辺環境も併せてご案内させていただきます。お住み替えや住宅ローンの紹介など、不動産に関することについてご相談可能です。お問い合わせ、お待ちしております。

ヨークフーズ辻堂太平台店まで500m 徒歩7分。生鮮食品や加工食品、お惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。事前にHPでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。/営業時間9:00～22:00。

湘南T-SITEまで500m 徒歩7分。蔦屋書店を中心とした生活提案型商業施設。カフェやお子様向けのショップなどが入っている他、様々なイベントも開催されています。/営業時間8:00～21:00年中無休(元日を除く)。店舗により異なる。

湘南モールフィルまで900m 徒歩12分。2フロアで構成されたショッピングセンター。スーパー・ホームセンター・アパレル・飲食店など、多彩な専門店があり、休日のお出かけ先にもぴったりです。/営業時間10:00～21:00。一部店舗は異なる。

ローソンストア100辻堂元町五丁目店まで300m 徒歩4分。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。駐車場があり、お車でお出かけの際にも立ち寄ることができます。/24時間営業。

業務スーパー辻堂店まで500m 徒歩7分。冷凍食品や大容量パックの食品などが販売されているスーパー。駐車場があり、まとめ買いの際にも便利です。/営業時間9:00～21:00。

藤沢市立辻堂小学校まで1300m 徒歩17分。1945年に開校された小学校。HPでは、学校教育目標や年間行事予定表、学年だより、学校だよりなどを確認することができます。

藤沢市立湘洋中学校まで2100m 徒歩27分。海岸近くに位置している中学校。海の風や香りを感じられる開放的な教育環境で、勉強や部活動に励むことができそうです。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「辻堂」駅徒歩19分(平坦な道のり)・第一種低層住居専用地域・整然とした街並みが広がる、落ち着いた住環境▼特徴・建築条件付宅地販売ではありません・即お引渡し可能(残金精算後)・更地でのお引渡しにつき、スムーズに建築に移行可能・都市ガスに対応・前面道路と敷地に段差少なく、入出庫がスムーズ▼周辺環境・ヨークフーズ辻堂太平台店徒歩7分・業務スーパー辻堂店徒歩7分・湘南T-SITE 徒歩7分・藤沢市立一の坪公園徒歩2分■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

価格

3880万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

神奈川県藤沢市辻堂元町５

交通

ＪＲ東海道本線辻堂駅徒歩19分

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土地面積

121.14m²（36.64坪）（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

22.13m²

地目

畑

接道状況

北東4ｍ接面3.9ｍ

引渡可能時期

即時

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞藤沢市辻堂元町５丁目／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞■三井のリハウス■陽当り良好／スーパー徒歩７分お好きなメーカーで建築可、更地渡し・即引渡し可・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・駅まで平坦
販売区画：1区画
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

藤沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国72位

偏差値: 52.23

項目別順位

安心度: 県内5位
全国577位

利便度: 県内5位
全国398位

快適度: 県内4位
全国32位

富裕度: 県内5位
全国44位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国60位

偏差値: 55.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,629人	県内3位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内4位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	428施設	県内4位	全国41位
1万人当たり病床数	75.4床	県内12位	全国652位
1万人当たり医師数	23.0人	県内6位	全国280位
介護保険施設定員数	2,296人	県内5位	全国72位
介護保険料	6,300円	県内14位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	県内13位	全国492位
千人当たり交通事故件数	2.48件	県内8位	全国578位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス茅ヶ崎センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：神奈川県茅ヶ崎市幸町22-8 S-FORT茅ヶ崎1階
TEL：00786-01793957
取引態様：一般媒介
管理コード：F99ACA03; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77585594]
情報公開日: 2025年05月23日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3880万円
神奈川県藤沢市辻堂元町５
ＪＲ東海道本線辻堂駅徒歩19分
１種低層　121.14m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円