東京都武蔵野市吉祥寺北町５吉祥寺駅土地物件詳細

土地価格1億380万円、土地面積149.14m2 整形地・開放感溢れる南東角地で陽当り通風良好です☆

ゆとりの土地45坪超え！

前面道路は南側9ｍ、東側4ｍの道路に面した東南角地です！

建築条件はございません！お好きなハウスメーカーで建築が可能です！

陽当り良好につき、土地全体に陽がしっかりと当ります！

間口合計26ｍ超え！2世帯住宅などの大型マイホームも余裕を持って建てられます！

弊社グループ会社売主物件です！

延床100平米超え・LDK20帖・4LDK+駐車2台可能+庭付の建物参考プランあります♪

4LDK+カースペース2台分+庭付の建物参考プランございます！

見通しの良い大通りに面しています！

周辺にはスーパー・コンビニ充実！生活環境良好です！

人気の吉祥寺エリア！自転車10分で吉祥寺駅・三鷹駅までアクセス可能です！

武蔵野総合体育館など周辺に公園なども複数点在しています！

現在更地のため、解体費不要！すぐに建築が可能です！

武蔵野市立第四中学校まで30m 武蔵野市立第四中学校 30m

武蔵野市立大野田小学校まで560m 武蔵野市立大野田小学校 560m

関町カトレヤ幼稚園まで620m 関町カトレヤ幼稚園　620ｍ

セブン-イレブン吉祥寺北町５丁目店まで150m セブン-イレブン吉祥寺北町５丁目店 150m

いなげや練馬関町店まで550m いなげや練馬関町店 550m

西友関町店まで630m 西友関町店 630m

武蔵野市役所まで600m 武蔵野市役所 600m

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…‥・☆・‥…‥・☆・‥…‥・☆・‥◇建築条件ございません！お好きな建築会社で建築可能です！◇延床100平米超・4LDK+P2台+庭付参考プランございます！◇2世帯住宅などの大型マイホームも余裕を持って建てられます！◇南側9ｍ・東側4ｍの2方向道路に面しており、陽当り大変良好！◇現在更地のため、解体費不要！すぐに建築が可能です！◇確定測量実施済みのため、トラブルもなく安心です！◇人気の吉祥寺エリア！自転車10分で吉祥寺駅・三鷹駅にアクセス可！◇物件近くにスーパー・コンビニ、周辺に公園など多数点在！◇資料請求・現地のご案内などお気軽にお申し付けください！

基本データ

価格

10380万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都武蔵野市吉祥寺北町５

交通

ＪＲ総武線吉祥寺駅バス15分/「けやきコミセン」バス停停歩2分

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土地面積

149.14m²（45.11坪）（実測）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

40％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

4m²

地目

宅地

接道状況

南東9ｍ　東4ｍ　二方道路

引渡可能時期

即時

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞吉祥寺北町５　１億３８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞◆弊社グループ会社所有地！ゆとりの土地４５坪超！南東角地・整形地の物件！、２沿線以上利用可・更地渡し・即引渡し可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売区画：1区画
法令等制限：高度地区、敷地面積最低限度有
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・セットバック済・角地・整形地

武蔵野市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内2位
全国6位

偏差値: 54.18

項目別順位

安心度: 都内39位
全国793位

利便度: 都内5位
全国5位

快適度: 都内42位
全国214位

富裕度: 都内1位
全国2位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内1位
全国2位

偏差値: 62.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	都内26位	全国125位
保育所等の状況（利用児童数）	2,846人	都内29位	全国179位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	225施設	都内25位	全国102位
1万人当たり病床数	78.6床	都内26位	全国638位
1万人当たり医師数	36.5人	都内13位	全国94位
介護保険施設定員数	675人	都内38位	全国358位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.13件	都内42位	全国786位
千人当たり交通事故件数	2.61件	都内38位	全国603位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

武蔵野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)リビング住販
免許番号：東京都知事（7）第071012号
所在地：東京都杉並区下井草3-39-17
TEL：03-3301-8899
取引態様：媒介
管理コード：20250415001; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77528709]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
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ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
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※借入可能額の目安	3,500万円

価格　10380万円
東京都武蔵野市吉祥寺北町５
ＪＲ総武線吉祥寺駅バス15分/「けやきコミセン」バス停停歩2分
１種低層　149.14m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円