東京都目黒区緑が丘３緑が丘駅土地物件詳細

土地価格2億1980万円、土地面積172.77m2

外観

画像

南側前面道路(幅員約6.2m)

画像

目黒区立中根小学校まで950m

ローソン目黒緑が丘三丁目店まで110m

まいばすけっと緑が丘駅前店まで210m

セブンイレブン目黒緑が丘駅前店まで240m

東急大井町線「緑が丘駅」まで320m

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■建ぺい率60％■容積率150％■建築条件付売地ではありません【LOCATION ＆ACCESS】　＜交通＞東急大井町線「緑が丘」駅徒歩4分東急目黒線・東急大井町線「大岡山」駅徒歩9分東急目黒線「奥沢」駅徒歩11分東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅徒歩18分＜生活施設＞ローソン目黒緑が丘三丁目店：約110ｍまいばすけっと緑が丘駅前店：約210ｍセブンイレブン目黒緑が丘駅前店：約240ｍ東急ストア大岡山店：約640ｍトップ奥沢店：約880ｍ

基本データ

価格

21980万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都目黒区緑が丘３

交通

東急大井町線緑が丘駅徒歩4分
東急大井町線大岡山駅徒歩9分
東急目黒線奥沢駅徒歩11分

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土地面積

172.77m²（52.26坪）（実測）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

150％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南6.2ｍ接面9.8ｍ　東3.6ｍ接面17.7ｍ　二方道路

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞緑が丘３（緑が丘駅）　２億１９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞■南東角地■南側道路幅員約６．２ｍ、２沿線以上利用可・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・南側道路面す・前道６ｍ以上
販売区画：1区画
法令等制限：高度地区、準防火地域、文教地区
特記事項: 角地

目黒区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内33位
全国387位

偏差値: 49.82

項目別順位

安心度: 都内37位
全国787位

利便度: 都内13位
全国210位

快適度: 都内41位
全国212位

富裕度: 都内8位
全国21位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	97施設	都内15位	全国64位
保育所等の状況（利用児童数）	6,087人	都内16位	全国85位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	343施設	都内18位	全国60位
1万人当たり病床数	79.3床	都内24位	全国634位
1万人当たり医師数	42.3人	都内10位	全国63位
介護保険施設定員数	1,011人	都内29位	全国223位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	都内25位	全国604位
千人当たり交通事故件数	2.57件	都内37位	全国597位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友林業ホームサービス(株)自由が丘店
免許番号：国土交通大臣（16）第000220号
所在地：東京都目黒区自由が丘2-12-21 芳紫苑御園ビル1階
TEL：0120-406388
取引態様：専属専任媒介
管理コード：SMB34467; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77492816]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　21980万円
東京都目黒区緑が丘３
東急大井町線緑が丘駅徒歩4分
１種低層　172.77m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円