東京都府中市若松町２多磨霊園駅土地物件詳細

土地価格5980万円、土地面積170.26m2 区画図　170.26m2（約51坪）の整形地　広い敷地面積は希望通りの間取の実現やゆとりある間取設計が可能になります

現地写真（2025年5月1日撮影）低層地域で車通りも少なく、周辺環境も充実した暮らしやすい環境です！

現地写真（2025年5月1日撮影）駅から徒歩9分！２路線３駅利用可能で通勤通学に大変便利です！

現地写真（2025年5月1日撮影）東側道路で陽当たり良好です！

現地写真（2025年5月1日撮影）

現地写真（前面道路含む）（2025年5月1日撮影）前面道路東側約4ｍは交通量も少なく小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です

現地写真（前面道路含む）（2025年5月1日撮影）

建物プラン例（建物価格2590万円、建物面積128．35m2）

サミットストア府中若松店まで650m

フーズマーケットさえき若松町店まで600m

サンドラッグ東府中店まで700m

ココカラファイン府中紅葉丘店まで800m

府中市立浅間中学校まで1600m

府中市立若松小学校まで650m

東保育所まで260m

医療法人社団新愛会東府中病院まで1070m

府中の森公園まで1700m

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■二世帯住宅も可能な敷地面積！広い敷地面積は希望通りの間取の実現やゆとりある間取設計が可能に！庭や駐車スペースも広く取ることができ、ガーデニングや家庭内菜園、ＢＢＱ、お子様やペットの遊び場やＤＩＹなど、アウトドアの活動を自宅で楽しめるこだわりのマイホームが実現できます！■東側道路で陽当たり良好！■低層地域で車通りも少なく、周辺環境も充実した暮らしやすい環境■２路線３駅利用可能・京王線「多磨霊園」駅徒歩9分、「東府中」駅徒歩13分・西武多摩川線「白糸台」駅徒歩12分※建物参考プラン：２階建　４ＬＤＫ＋カースペース２台　参考価格：2590万円（税込）　建物面積：128．35㎡

基本データ

価格

5980万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都府中市若松町２

交通

京王線多磨霊園駅徒歩9分
西武多摩川線白糸台駅徒歩12分
京王線東府中駅徒歩13分

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土地面積

170.26m²（実測）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

40％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

東4ｍ接面10.8ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞若松町２（多磨霊園駅）　５９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞【建築条件なし売地】１７０．２６㎡（約５１坪）の整形地、周辺住環境良好！、２沿線以上利用可・土地５０坪以上・更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売区画：1区画
法令等制限：高度地区、準防火地域、※東側約４ｍ公道は位置指定後、市道認定　※私道通行掘削承諾書　取得済　
特記事項: 整形地

府中市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内9位
全国45位

偏差値: 52.64

項目別順位

安心度: 都内7位
全国474位

利便度: 都内34位
全国628位

快適度: 都内36位
全国183位

富裕度: 都内2位
全国3位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内3位
全国10位

偏差値: 59.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	都内25位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	5,542人	都内20位	全国97位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	都内26位	全国429位

病院数・介護保険料

病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	183施設	都内28位	全国120位
1万人当たり病床数	140.9床	都内12位	全国336位
1万人当たり医師数	36.7人	都内12位	全国93位
介護保険施設定員数	1,279人	都内18位	全国153位
介護保険料	5,995円	都内12位	全国394位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	都内16位	全国517位
千人当たり交通事故件数	1.17件	都内4位	全国142位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

府中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)アイエフホーム
免許番号：東京都知事（5）第080304号
所在地：東京都稲城市大丸124-2
TEL：042-377-7707
取引態様：媒介
管理コード：25065; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77472300]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5980万円
東京都府中市若松町２
京王線多磨霊園駅徒歩9分
１種低層　170.26m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円