東京都三鷹市上連雀２三鷹駅土地物件詳細

土地価格8680万円、土地面積92.04m2 詳細はお気軽にお問い合わせください♪

【建築条件なし】三鷹駅８分×更地×角地風と好条件が揃います！建物プラン作成も承ります。ご要望などぜひお聞かせください。

【建築条件なし】西側前面道路４.３ｍ　南側隣地通路　ぜひ現地ご覧ください♪

【建築条件なし】南面は隣地通路につき「南西角地」風の開放感ある立地です。

【建築条件なし】お好きなプラン・メーカーで建築可能です。

【建築条件なし】キレイな地形を生かし、様々なプランでお考えいただける好物件です。

物件周辺は穏やかな住宅地が広がります。

施工例

即時ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。

公益財団法人井之頭病院まで620m

井の頭公園まで1900m

三鷹市立第四中学校まで550m

三鷹市立第三小学校まで750m

三鷹もりのこ保育園まで150m

まいばすけっと三鷹上連雀1丁目店まで450m

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◆西道路４.３ｍ×南隣地通路◆間口８×１０ｍ◆JR三鷹駅８分◆第三小学校１０分◆第四中学校７分◆「井の頭公園」はお散歩コース♪□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■城西エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

基本データ

価格

8680万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都三鷹市上連雀２

交通

ＪＲ中央線三鷹駅徒歩8分
ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩16分
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩30分

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土地面積

92.04m²（27.84坪）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

100％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

西4.3ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞南西角地風の立地【上連雀２】建築条件なし　現況更地！一級建築士が無料でプラン作成！／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞◆三鷹駅８分◆建築条件なし◆角地風　９２㎡◆更地につき即時ご案内♪　、更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・陽当り良好・駅まで平坦
販売区画：1区画
法令等制限：高度地区、準防火地域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地

三鷹市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内16位
全国139位

偏差値: 51.51

項目別順位

安心度: 都内6位
全国458位

利便度: 都内37位
全国659位

快適度: 都内46位
全国270位

富裕度: 都内9位
全国24位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内6位
全国21位

偏差値: 57.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	都内26位	全国125位
保育所等の状況（利用児童数）	4,144人	都内23位	全国125位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	都内34位	全国246位
一般診療所数	154施設	都内30位	全国135位
1万人当たり病床数	145.7床	都内10位	全国317位
1万人当たり医師数	57.1人	都内7位	全国26位
介護保険施設定員数	1,021人	都内28位	全国219位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.23件	都内3位	全国311位
千人当たり交通事故件数	1.88件	都内16位	全国382位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

三鷹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)WALLMATE不動産浜田山支店
免許番号：国土交通大臣（2）第009362号
所在地：東京都杉並区浜田山3-28-6
TEL：03-6454-6401
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77470070]
情報公開日: 2025年05月19日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　8680万円
東京都三鷹市上連雀２
ＪＲ中央線三鷹駅徒歩8分
１種低層　92.04m²

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毎月の返済額：8万円
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ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
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※年間の返済比率	19％
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