東京都清瀬市野塩１秋津駅土地物件詳細

土地価格5980万円、土地面積165.38m2 前面道路は南西側幅員約6.0m、間口は約9.4mです。道路幅・間口共にゆとりがあるので、車の出し入れをスムーズに行うことができます。

間取り

土地価格5980万円、土地面積165.38m2 配置図　

【現地土地写真】周囲には既に住宅等の建物が建っており、窓の位置や隣家との間隔などを考慮しながら、設計・建築を行えます。

【現地土地写真】敷地面積50坪超のゆとりある広さです。複数台の駐車スペースやテラスなど、幅広いプランニングが可能です。

【現地土地写真】建ぺい率は50%、容積率は100%。お引き渡しは、2025年8月末日予定です。その他、ご不明な点はお気軽にお問い合わせください。

【現地土地写真】南西道路に面しており陽当り良好◎採光に配慮した、明るい住まいをご検討いただけます！

【前面道路含む現地】建築条件付き宅地販売ではありません。お好きなハウスメーカー・工務店にて、理想のマイホームを建築いただけます。

建物プラン例。建物146.76平米と詳細は、ヘーベルウス担当の川内支店長までお尋ねください。080-9046-1288

1階間取りプラン。詳細は、ヘーベルハウス担当の川内支店長までお尋ねください。080-9046-1288

2階の間取りプラン。詳細は、ヘーベルハウス担当の川内支店長までお尋ねください。080-9046-1288

建物内装プラン例詳細は、ヘーベルハウス担当の川内支店長までお尋ねください。080-9046-1288。

【電車路線図】西武池袋線「秋津」駅、JR武蔵野線「新秋津」駅が最寄り駅です。「池袋」駅で複数路線に乗り換えができ、「東京」駅や「新宿」駅・「大手町」駅など、都心主要駅へ快適にアクセスできます◎

【兼六不動産専用駐車場ご案内マップ】お車でお越しの方は、専用駐車場にお停めください。カーナビやアプリには、「練馬区大泉学園町1-29-13」とご入力ください。

【交通アクセス図(車)】目字通り信号「北園」を関越道方向に北進。約400m先の右手です。ご不明でしたら、お気軽にお問い合わせください。

セブンイレブン清瀬野塩1丁目店まで362m

【前面道路含む現地】間取り相談無料です！建築可能な建物のボリュームなど、お気軽にご相談ください。先ずはご来店から、説明等させていただきます♪

いなげや秋津駅前店まで304m 徒歩4分。生鮮食品の他、お惣菜や日用品、酒類などの取り扱いがあります。駐車場台数：111台/営業時間：10:00～22:00

【現地案内図】電車でお越しの方は、西武池袋線「大泉学園」駅北口下車徒歩15分。バスでお越しの方は、「住宅前」バス停まで徒歩1分、西武池袋線「大泉学園」駅バス5分です。

【前面道路含む現地】敷地面積を有効活用できる整った区画形状です。ご希望に添った様々なプランをご検討いただけます。

【前面道路含む現地】西武池袋線「秋津」駅まで徒歩7分、JR武蔵野線「新秋津」駅まで徒歩13分で、2沿線利用可能◎通勤・通学に便利な立地です♪

ウェルパーク薬局秋津駅前店まで365m

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＊＊＊＊＊＊＊＊創業50周年を迎えた兼六グループ。私たち【兼六不動産】は今も変わらず地域密着で、物件情報だけでなく地域の情報も発信し続けています。＊＊＊＊＊＊＊＊●西武池袋線【秋津】駅×JR武蔵野線【新秋津】駅の2沿線利用可能◎●「第一種低層住居専用地域内」の落ち着いた住環境。●前面道路幅員約6.0mで、車の出し入れがスムーズ♪●建築条件なし(自由設計のキャンパス・フリー・プロジェクト企画)！●広々とした敷地で、テラスや複数台の駐車スペースなど検討可能。●お引き渡しは2025年8月末日予定。●間取り相談無料です！先ずはご来店から、周辺環境含めご説明させていただきます♪

基本データ

価格

5980万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都清瀬市野塩１

交通

西武池袋線秋津駅徒歩7分
ＪＲ武蔵野線新秋津駅徒歩13分
西武池袋線清瀬駅徒歩25分

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土地面積

165.38m²（50.02坪）（実測）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

100％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南西6ｍ接面9.4ｍ

引渡可能時期

2025年8月下旬

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: ＬＰガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞野塩１（秋津駅）　５９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞※１種高度　※最低敷地面積：１２０㎡　※北側斜線制限　日影４－２．５（１．５）　※南西側公道に水道埋没管あり私設管となります。　※分筆後のお引渡しとなります。／＜特徴＞◆間取り相談無料◆敷地面積５０坪超の自由設計！南西道路で陽当り良好です◎、２沿線以上利用可・土地５０坪以上・更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売区画：1区画
法令等制限：準防火地域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

清瀬市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内39位
全国460位

偏差値: 49.46

項目別順位

安心度: 都内5位
全国401位

利便度: 都内45位
全国794位

快適度: 都内21位
全国97位

富裕度: 都内42位
全国402位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内25位
全国189位

偏差値: 52.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	24施設	都内35位	全国297位
保育所等の状況（利用児童数）	1,457人	都内36位	全国350位
保育所等の状況（待機児童数）	13人	都内29位	全国496位

病院数・介護保険料

病院数	11施設	都内23位	全国154位
一般診療所数	44施設	都内46位	全国452位
1万人当たり病床数	276.2床	都内3位	全国50位
1万人当たり医師数	33.1人	都内16位	全国116位
介護保険施設定員数	788人	都内36位	全国304位
介護保険料	6,239円	都内27位	全国531位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.27件	都内32位	全国673位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

清瀬市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：兼六不動産(株)
免許番号：東京都知事（5）第083428号
所在地：東京都練馬区大泉学園町1-29-7
TEL：0120-063630
取引態様：媒介
管理コード：川崎; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77457445]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5980万円
東京都清瀬市野塩１
西武池袋線秋津駅徒歩7分
１種低層　165.38m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円