東京都品川区二葉３西大井駅土地物件詳細

土地価格3980万円、土地面積42.62m2

外観

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ファミリーマート品川豊町四丁目店まで220m

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まいばすけっと二葉4丁目店まで260m

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マルエツプチ西大井駅前店まで350m

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文化堂西大井店まで600m

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西大井保育園まで500m

ファミリーマート品川豊町四丁目店・・・約220m（徒歩3分）

品川区立上神明小学校まで460m

まいばすけっと二葉4丁目店・・・約260ｍ（徒歩4分）

品川区立豊葉の杜学園まで750m

マルエツプチ西大井駅前店・・・約350ｍ（徒歩5分）

二葉公園まで200m

文化堂西大井店・・・約600ｍ（徒歩8分）

西大井広場公園まで440m

西大井保育園・・・約500ｍ（徒歩7分）

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基本データ

価格

3980万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都品川区二葉３

交通

ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩5分

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土地面積

42.62m²（登記）

用途地域

１種住居

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

160％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

西4ｍ接面4ｍ

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞二葉３（西大井駅）　３９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞スーパー　徒歩１０分以内・整形地・建築条件なし・小学校　徒歩１０分以内
販売区画：1区画
特記事項: セットバック要・整形地

品川区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内22位
全国216位

偏差値: 50.85

項目別順位

安心度: 都内34位
全国771位

利便度: 都内10位
全国60位

快適度: 都内39位
全国199位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	都内8位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	10,894人	都内10位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	495施設	都内11位	全国33位
1万人当たり病床数	74.3床	都内28位	全国658位
1万人当たり医師数	43.3人	都内9位	全国59位
介護保険施設定員数	1,396人	都内16位	全国129位
介護保険料	6,500円	都内39位	全国656位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	都内30位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.37件	都内32位	全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

品川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)大船センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：神奈川県鎌倉市大船1-12-17 大船1丁目ビル1階
TEL：0800-1705109
取引態様：専属専任媒介
管理コード：C13254K19; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77457305]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3980万円
東京都品川区二葉３
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩5分
１種住居　42.62m²

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