神奈川県相模原市南区上鶴間３東林間駅土地物件詳細

土地価格3480万円、土地面積125.63m2 (約38.00坪)。現況古家有、現況渡しです。幅員約4.5mの北東側道路および幅員約4.0mの北西側道路に面す、開放的な建築条件無し売土地です。

【相模原市南区上鶴間三丁目】小田急江ノ島線「東林間」駅まで徒歩15分。複数沿線利用可能、通勤・通学に便利な立地◎最寄り駅周辺の商業施設を利用しやすいロケーションです。

【現地写真】陽当りを考慮したLDKや在宅ワークスペース、2台分の駐車スペースなどご家族のライフスタイルに合わせた住まいの建築が可能です。

【現地写真】建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で、理想の住まいを建築していただけます。ご希望をお聞かせください！

【現地写真】現況古家があり、建築可能な建物のボリュームなどを事前にご確認いただけます。

【現地写真】周囲には既に建物が建っているため、実際の陽当りや隣地との間隔などをお確かめいただけます。

【現地写真】北東側の間口は約8.4mあり、並列駐車可能な駐車スペースもご検討可能です(車種による)。

【現地写真】地形が高くなっているため、陽当りやプライバシーを考慮して、リビングやバルコニーを配置していただけます。

【現地写真】小中学校が徒歩10分圏内！徒歩通学ができるため、お子様のいらっしゃるご家庭にも嬉しい住環境です。/上鶴間小学校：徒歩6分(約450m)、上鶴間中学校：徒歩7分(約500m)

【現地写真】緑豊かな住宅地です。深堀中央公園まで徒歩2分(約140m)のため、毎日のお散歩やジョギングなど、気軽に出掛けられそうです。

【現地写真】コンビニ・飲食店などが、徒歩5分圏内に位置しています。即時お引き渡しが可能です。是非、お気軽にお問い合わせくださいませ。

【前面道路含む現地写真】第二種低層住居専用地域内の閑静な住宅地。小・中学校や公園が身近にあり、子育て世帯も穏やかな環境で、のびのびと過ごすことができそうです。

【現地写真】現地北西側の様子です。物件は大きな道路に面していないため、車のエンジン音などを比較的気にせずに、お過ごしいただけます。

【ガスメーター】土地の形状を活かした、様々なプランニングが可能です。都市ガスをご利用いただけます。

上鶴間小学校まで450m 徒歩6分。1971年創立の公立小学校。学校教育目標は「元気な子・考える子・やさしい子・頑張る子」です。HPでは、ブログなどが公開されています。

上鶴間中学校まで500m 徒歩7分。部活動は、サッカー部・テニス部・剣道部・吹奏楽部など。HPにて、授業・行事・給食・部活動の様子などが写真付きで紹介されています。

ファミリーマート相模原上鶴間店まで290m 徒歩4分。ちょっとしたお買い物も気軽に行けそうな距離です。ATM・マルチコピー機が設置されています。営業時間/24時間営業。

ローソン上鶴間店まで350m 徒歩5分。店内の専用キッチンで仕上げられた「まちかど厨房」の商品有。電子マネーなど、キャッシュレス決済が可能です。営業時間/24時間営業。

スシロー上鶴間店まで300m 徒歩4分。寿司の他、アルコール類などが提供されています。歩いて行ける距離にありますので、ご家族で気軽に出掛けられそうです。営業時間/平日11:00～23:00・土日祝10:30～23:00。

からやま相模原上鶴間店まで350m 徒歩5分。からあげ専門店です。テイクアウト・デリバリーメニュー有。座席数は36席、駐車場は31台分です。営業時間/10:30～23:00(ラストオーダー22:30)。

MEGAドン・キホーテ上鶴間店まで550m 徒歩7分。食料品・酒類・タバコ・医薬品・化粧品などが販売されています。電子マネーなど、キャッシュレス決済が可能です。営業時間/9:00～2700(深夜3:00)。

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「相模原市南区上鶴間三丁目」のオススメPOINT■土地面積は、約38坪(登記簿125.63平米)！■低層住宅が立ち並ぶ、第1種低層住居専用地域に位置しています。■即お引渡し可能です■前面道路幅員は約4.5m■建ぺい率50％、容積率100％■周辺環境・ユニディ相模大野まで約750m(徒歩10分)・MEGAドン・キホーテ上鶴間店まで約550m(徒歩7分) ・ファミリーマート相模原上鶴間店まで約290m(徒歩4分)　　・深堀中央公園まで約140m(徒歩2分)　　　　・市立上鶴間小学校まで約450m(徒歩6分) ・市立上鶴間中学校まで約500m(徒歩7分)

基本データ

価格

3480万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

神奈川県相模原市南区上鶴間３

交通

小田急江ノ島線東林間駅徒歩15分
東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩30分
ＪＲ横浜線町田駅徒歩37分

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土地面積

125.63m²（38.00坪）（登記）

用途地域

２種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

100％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北東4.5ｍ接面8.4ｍ　北西3.6ｍ接面10.9ｍ　二方道路

引渡可能時期

即時

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞上鶴間３（東林間駅）　３４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞【建築条件無し×３５坪超】お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能です！、２沿線以上利用可・即引渡し可・角地・建築条件なし・緑豊かな住宅地
販売区画：1区画
特記事項: セットバック要・角地

相模原市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内18位
全国722位

偏差値: 47.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内18位
全国753位

快適度: 県内12位
全国114位

富裕度: 県内14位
全国268位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国217位

偏差値: 52.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	35施設	県内3位	全国33位
一般診療所数	444施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	98.5床	県内7位	全国540位
1万人当たり医師数	24.9人	県内4位	全国235位
介護保険施設定員数	4,795人	県内3位	全国18位
介護保険料	6,650円	県内19位	全国717位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	県内15位	全国555位
千人当たり交通事故件数	2.80件	県内11位	全国638位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

相模原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)横浜営業所
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい3-6-1 みなとみらいセンタービル14階
TEL：0120-097210
取引態様：専任媒介
管理コード：97567; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77448743]
情報公開日: 2025年06月10日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3480万円
神奈川県相模原市南区上鶴間３
小田急江ノ島線東林間駅徒歩15分
２種低層　125.63m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円