東京都府中市新町１国分寺駅土地物件詳細

土地価格2917万円、土地面積73.94m2 区画図

現地写真

画像

建物参考プラン

「国分寺」駅まで1970m 徒歩25分JR中央線・西武多摩湖線・西武国分寺線

新町一丁目バス停（国分寺方面）

府中駅(京王線)まで2140m 徒歩27分

新町一丁目バス停（国分寺方面）

北府中駅(JR東日本武蔵野線)まで2050m 徒歩26分

新町西公園　物件から約40ｍ

府中市立新町小学校まで180m 徒歩3分

府中市立府中第五中学校まで720m 徒歩9分

スーパーバリュー府中新町店まで400m 徒歩5分

いなげや小金井貫井南店まで920m 徒歩12分

府中の森公園まで1650m 徒歩21分

府中学園通郵便局まで450m 徒歩6分

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○ 北東角地につき、日照・通風良好です　○ 土地面積（登記簿）７３．９４平米　　　　　　（※位置指定道路復元部分約０．２７平米含）　○ 建築条件付売地　　※建物参考プランございます。　〇バス停まで停歩3分、JR中央線国分寺駅行き、京王線府中駅行きのバスが運行しており、２駅２路線利用可能　○ 新町西公園まで徒歩１分　○ 府中新町小学校まで徒歩３分　○ 府中第五中学校まで徒歩９分　○ スーパーバリュー府中新町店まで徒歩５分　○ セブンイレブン府中新町一丁目店まで徒歩4分※ご所有不動産の査定も賜ります『無料査定お申込み』フリーコール　０１２０－５５４－９７９

基本データ

価格

2917万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都府中市新町１

交通

ＪＲ中央線国分寺駅バス11分/「新町一丁目」バス停停歩3分

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土地面積

73.94m²（22.36坪）（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

あり

建ぺい率

50％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北東6.4ｍ接面6.2ｍ　南東4.2ｍ接面8.2ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞新町１　２９１７万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞なかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金員は無利息にて全額返還されます。／＜特徴＞■三井のリハウス■北東・南東角地、陽当り・通風良好。建築条件付売地、都市ガス
販売区画：1区画
法令等制限：この土地は土地売買契約後３ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。　この期間内に建築しないことが確定した時または建築請負契約が成立し
特記事項: セットバック要

府中市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内9位
全国45位

偏差値: 52.64

項目別順位

安心度: 都内7位
全国474位

利便度: 都内34位
全国628位

快適度: 都内36位
全国183位

富裕度: 都内2位
全国3位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内3位
全国10位

偏差値: 59.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	都内25位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	5,542人	都内20位	全国97位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	都内26位	全国429位

病院数・介護保険料

病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	183施設	都内28位	全国120位
1万人当たり病床数	140.9床	都内12位	全国336位
1万人当たり医師数	36.7人	都内12位	全国93位
介護保険施設定員数	1,279人	都内18位	全国153位
介護保険料	5,995円	都内12位	全国394位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	都内16位	全国517位
千人当たり交通事故件数	1.17件	都内4位	全国142位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

府中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス府中センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都府中市宮町1-40 KDX府中ビル1階
TEL：00786-01793771
取引態様：専任媒介
管理コード：F28ADA15; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77443178]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ中央線国分寺駅バス11分/「新町一丁目」バス停停歩3分
１種低層　73.94m²

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