東京都武蔵野市境５武蔵境駅土地物件詳細

土地価格1億1000万円、土地面積145.88m2 【区画図】中央線「武蔵境」駅徒歩10分、武蔵野市境5丁目の売地です。前面道路は5.4M公道×間口13Mのきれいな整形地です。

【外観】土地間口が約13Mの整形地です。現在は古屋がございますが、建物解体後更地にてお引渡しする予定です。北西側からの写真・2025年4月撮影。

【外観】武蔵野市の40/80エリアの住宅街の為、2階建ての住宅が立ち並ぶ街並みが広がっております。北側からの写真・2025年4月撮影。

【外観】南側や西側隣接地の空地のおかげで明るさや開放感など現地を確認頂けましたら、実際に体感出来ます。北東側からの写真・2025年4月撮影。

【前面道路含む外観】道路幅員約5.4Mの公道になります。一方通行の道路の為、車両の通行が少ない点が◎です。西側からの写真・2025年4月撮影。

【前面道路含む外観】東側からの写真・2025年4月撮影。武蔵境駅からフラットなルートでアクセス出来る立地という点は◎です。

武蔵境駅(JR 中央本線)まで730m 徒歩10分。大型スーパー「イトーヨーカドー」など商業施設が充実。駅周辺にはまだ畑が残っており武蔵野の面影を感じる街。反面、私立学校や武蔵野赤十字病院などがあり、駅周辺は人の行き来が盛んである。

グルメシティ武蔵境店まで520m 徒歩7分。

セブンイレブン武蔵野境5丁目店まで160m 徒歩2分。

クリエイトエス・ディーJR武蔵境西店まで290m 徒歩4分。

武蔵野市立桜野小学校まで1100m 徒歩14分。

武蔵野市立第二中学校まで990m 徒歩13分。

武蔵野境南郵便局まで510m 徒歩7分。

亜細亜大学図書館まで500m 徒歩7分。

境南中央公園まで730m 徒歩10分。

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基本データ

価格

11000万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都武蔵野市境５

交通

ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩10分
西武多摩川線武蔵境駅徒歩10分
西武多摩川線新小金井駅徒歩20分

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土地面積

145.88m²（44.12坪）（実測）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

40％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北5.4ｍ

引渡可能時期

相談

現況

その他

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞境５（武蔵境駅）　１億１０００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞前面道路公道５．４Ｍ×間口１３Ｍの開放感ある１４５㎡超の整形地です。、陽当り良好・整形地・都市ガス
販売区画：1区画
法令等制限：２２条区域
特記事項: 日当り良好・整形地

武蔵野市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内2位
全国6位

偏差値: 54.18

項目別順位

安心度: 都内39位
全国793位

利便度: 都内5位
全国5位

快適度: 都内42位
全国214位

富裕度: 都内1位
全国2位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内1位
全国2位

偏差値: 62.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	都内26位	全国125位
保育所等の状況（利用児童数）	2,846人	都内29位	全国179位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	225施設	都内25位	全国102位
1万人当たり病床数	78.6床	都内26位	全国638位
1万人当たり医師数	36.5人	都内13位	全国94位
介護保険施設定員数	675人	都内38位	全国358位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.13件	都内42位	全国786位
千人当たり交通事故件数	2.61件	都内38位	全国603位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：殖産ベスト(株)
免許番号：東京都知事（9）第050593号
所在地：東京都武蔵野市吉祥寺南町2-3-15吉祥寺フコク生命ビル3階
TEL：0120-493113
取引態様：媒介
管理コード：B00179-023094; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77423097]
情報公開日: 2025年04月25日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ボーナス1回分の返済額	0万円
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価格　11000万円
東京都武蔵野市境５
ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩10分
１種低層　145.88m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円